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Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN 8611 Winton Rd Local commercial 183 m² À vendre Cincinnati, OH 45231 2 042 873 € (11 162,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 8611 Winton Rd, Cincinnati, OH 45231

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 15 Year Lease | Strong Franchisee (100+ Unit Operator ) | Annual Rental Increases | Well-Known & Established Brand
  • Accessible via Winton Rd (35,000 VPD) | Highway 126 (48,600 VPD) Dense Retail Corridor | Adjacent Brentwood Plaza (3.4M+ Visits)
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Downtown Cincinnati

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease is guaranteed by an established franchisee (100+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2014/2024
Prix
2 042 873 €
Prix par m²
11 162,08 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
112 371 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
21 Espaces (114,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Winton Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Panneau monumental

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Jenny Craig
PNC Bank
WesBanco
Starbucks
Kroger
Bank of America
Bob Evans Restaurants
Buffalo Wings & Rings
Skyline Chili

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 590-0223-0048 Évaluation des aménagements 110 786 €
Évaluation du terrain 83 521 € Évaluation totale 194 307 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
590-0223-0048
Évaluation du terrain
83 521 €
Évaluation des aménagements
110 786 €
Évaluation totale
194 307 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35690420

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8611 Winton Rd, Cincinnati, OH 45231

Le Brentwood Local commercial Bien à 8611 Winton Rd, Cincinnati, OH 45231 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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8611 Winton Rd, Cincinnati, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Cincinnati OH - Dunkin (Winton Rd)
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Cincinnati OH - Dunkin (Winton Rd)2
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Cincinnati OH - Dunkin (Winton Rd)6

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Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN | 8611 Winton Rd
(480) 221-4221 x

Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN | 8611 Winton Rd

1/3

Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Sarah Shanks

(502) 442-7079

(502) 442-7079

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