Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN | 8611 Winton Rd
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Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN 8611 Winton Rd Local commercial 183 m² À vendre Cincinnati, OH 45231 2 013 553 € (11 001,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15 Year Lease | Strong Franchisee (100+ Unit Operator ) | Annual Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- Accessible via Winton Rd (35,000 VPD) | Highway 126 (48,600 VPD) Dense Retail Corridor | Adjacent Brentwood Plaza (3.4M+ Visits)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Downtown Cincinnati
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is guaranteed by an established franchisee (100+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 013 553 €
Prix par m²
11 001,88 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
110 758 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
21 Espaces (114,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Winton Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 590-0223-0048 | Évaluation des aménagements | 109 531 € |
| Évaluation du terrain | 82 575 € | Évaluation totale | 192 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
590-0223-0048
Évaluation du terrain
82 575 €
Évaluation des aménagements
109 531 €
Évaluation totale
192 106 €
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