Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

936 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Advance Auto 8610 Highway 52 Local commercial 641 m² À vendre Rockwell, NC 28138 1 368 646 € (2 136,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Immeubles de commerce 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéalement situé à Charlotte, en Caroline du Nord.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Advance Auto Parts : locataire commercial essentiel, résistant à la pandémie et à la récession
- Bâtiment loué par l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire Investment Grade : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; notation de crédit Investment Grade : BBB- (S&P)
-Idéal pour les acheteurs de 1031 Exchange et/ou les investisseurs passifs
-Bâtiment indépendant à locataire unique, construit spécifiquement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, NC MSA.
- Bail Double Net+. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).

PIÈCES JOINTES

Advance Auto Parts Rockwell NC FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
641 m²
Année de construction
2013
Prix
1 368 646 €
Prix par m²
2 136,62 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
90 336 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
32 Espaces (49,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le U.S. 52

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 357-A064A Évaluation des aménagements 523 589 €
Évaluation du terrain 251 850 € Évaluation totale 775 439 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
357-A064A
Évaluation du terrain
251 850 €
Évaluation des aménagements
523 589 €
Évaluation totale
775 439 €
(336) 215-6238

CONTACT

  • ID de l’annonce: 28310167

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

Le Local commercial Bien à 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hampton Investment Properties pour plus d’informations.

1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/2
8610 Highway 52, Rockwell, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Primary Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Advance Auto | 8610 Highway 52
(336) 215-6238 x

Advance Auto | 8610 Highway 52

David Hampton

(336) 215-6238

(336) 215-6238

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien