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San Ysidro Shopping Center 8610-8660 San Ysidro Ave Bureaux/Local commercial 111 – 2 443 m² À louer Gilroy, CA 95020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- *Espaces neufs à louer (1 000 pieds carrés - 6 200 pieds carrés) *
- *Centre commercial adjacent aux points de vente Gilroy Premium Outlets*
- * Signalisation bien visible avec une excellente visibilité le long de l'avenue San Ysidro*
- *Plus de 90 000 véhicules passent par ce centre chaque jour*
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 2 443 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 623 278 € /an 51 940 € /mois | Triple net (NNN) |
8610-8660 San Ysidro Ave - 1er étage
San Ysidro Center offers tenants a wide variety of space options within the center. With suite sizes ranging from +-1,200 to+-27,000 any tenant can find a suite to fit their needs at San Ysidro Center. In addition, the site is in very close proximity to Highway 101 which boasts 90,000+ traffic counts, and national retailers such as Home Depot, Walmart, Costco, Lowes, Best Buy. When coupled with Gilroy's excellent demographics, San Ysidro Center offers tremendous potential for local, regional and national tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 211 Personnes
- 20 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bay Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Garlic City Casino
- Restaurant
- 1
- Local
- King Eggroll Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Lover's Outlet
- Enseigne
- 1
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- Satellite Healthcare
- Santé
- 130
- National
- T K Noodle
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bay Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Garlic City Casino | Restaurant | 1 | Local |
| King Eggroll Inc | Restaurant | 1 | - |
| Lover's Outlet | Enseigne | 1 | - |
| Satellite Healthcare | Santé | 130 | National |
| T K Noodle | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 443 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 163,07 m le San Ysidro Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 296 m² |
| Stationnement | 340 Espaces | Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 2 443 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 163,07 m le San Ysidro Ave |
| Surface commerciale utile | 9 296 m² |
| Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE D'ANCRAGE, À VOIR.. ÉTAT NEUF *Pour connaître les places disponibles, veuillez consulter le plan du site à la page 19 de la brochure* Espaces neufs à louer allant de 1 000 pieds carrés à 6 200 pieds carrés. Centre commercial adjacent au Gilroy Premium Outlets (classé dans le top 5 des centres commerciaux nationaux, avec plus de 145 marques et magasins prestigieux). Plus de cinq millions de touristes visitent la région chaque année et plus de 90 000 véhicules passent par le centre chaque jour. Une signalétique bien visible avec une excellente visibilité et des comptes ADT le long de l'avenue San Ysidro.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Ysidro Shopping Center | 8610-8660 San Ysidro Ave
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