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Regional Plaza Shopping Center 8607-8801 9th Ave 84 – 2 156 m² À louer Port Arthur, TX 77642
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8573 | 84 m² | 3 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 9 537 € /an 794,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8597 | 123 m² | 3 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 17 485 € /an 1 457 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8607A | 372 m² | 3 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 49 454 € /an 4 121 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8675 | 85 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8679 | 195 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 8683 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 8691 | 490 m² | 3 Ans | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 79 192 € /an 6 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8713A | 277 m² | 3-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 31 580 € /an 2 632 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8737 | 222 m² | 3 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 25 274 € /an 2 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8781 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8573
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8597
Second Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8607A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8675
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8679
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8683
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8691
Second Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8713A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8737
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
8567-8801 9th Ave - 1er étage – Bureau 8781
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 63 236 pieds carrés situé au 8797 9th Avenue à Port Arthur. Le centre commercial est situé à la hauteur de la 9e Avenue et de l'autoroute 365 à Port Arthur. Près de Central Mall et de l'hôpital Mid-Jefferson.
- Intersection avec signalisation
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