Lee Plaza Bldg | 8601 Georgia Ave
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Lee Plaza Bldg 8601 Georgia Ave Bureau 194 – 5 345 m² Immeuble 4 étoiles À louer Silver Spring, MD 20910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À deux pâtés de maisons du centre de transit de Silver Spring et accès facile à l'I-495
- À distance de marche de cinq hôtels, de plusieurs banques et d'une variété de restaurants et de boutiques
- Stationnement disponible pour les locataires dans le garage de l'immeuble
- Maintenance et gestion sur site
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Custom built in reception desk with granite top, full kitchen with lunchroom, workroom with wall to wall upper and lower cabinets, upgraded lighting, glass wall in hallway
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 20 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
14,459-30,332 SF office space available on the 3rd and 4th floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 31 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Hall d'ascenseur privé sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Balcon
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –B
- Escalier intérieur reliant la cage d'escalier à la suite 400
14,459-30,332 SF office space available on the 3rd and 4th floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 42 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Hall d'ascenseur privé sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Escalier intérieur reliant la cage d'escalier à la suite 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 18 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Local à vélos
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Luminaires améliorés
- Zones de travail
- Entrée sécurisée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Grand espace à manger dans la cuisine
- 14 549 à 30 332 pieds carrés/étages communicants disponibles
- Grande réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 528 m² | 5 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 114 850 € /an 9 571 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 1 352 m² | 3-10 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 293 769 € /an 24 481 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 466 m² | 3-10 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 318 686 € /an 26 557 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 625 m² | 3-5 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 135 850 € /an 11 321 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 376 m² | 3-10 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 81 797 € /an 6 816 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 708 | 210 m² | 3-10 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 45 694 € /an 3 808 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 593 m² | 3-10 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 128 904 € /an 10 742 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 194 m² | 3-10 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 42 140 € /an 3 512 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 114 850 € /an 9 571 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 352 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 293 769 € /an 24 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 466 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 318 686 € /an 26 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 135 850 € /an 11 321 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 81 797 € /an 6 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 708
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 45 694 € /an 3 808 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 593 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 128 904 € /an 10 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 42 140 € /an 3 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 206
| Surface | 528 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Custom built in reception desk with granite top, full kitchen with lunchroom, workroom with wall to wall upper and lower cabinets, upgraded lighting, glass wall in hallway
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 352 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
14,459-30,332 SF office space available on the 3rd and 4th floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 31 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 8 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Accessible fauteuils roulants
- Escalier intérieur reliant la cage d'escalier à la suite 400
- Hall d'ascenseur privé sécurisé
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 466 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
14,459-30,332 SF office space available on the 3rd and 4th floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 42 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Escalier intérieur reliant la cage d'escalier à la suite 300
- Hall d'ascenseur privé sécurisé
6e étage, bureau 601
| Surface | 625 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 603
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
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RUE
CARTE
7e étage, bureau 708
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
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RUE
CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 593 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 18 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
10e étage, bureau 1010
| Surface | 194 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 217,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Luminaires améliorés
- Grand espace à manger dans la cuisine
- Zones de travail
- 14 549 à 30 332 pieds carrés/étages communicants disponibles
- Entrée sécurisée
- Grande réception
APERÇU DU BIEN
Lee Plaza est un immeuble de bureaux de classe A à locataires multiples situé dans le centre-ville de Silver Spring, dans le Maryland, à deux pâtés de maisons du Silver Spring Transit Center (métro, bus et train de banlieue) et offre un accès facile à deux sorties de l'I-495 (Capital Beltway). Le bâtiment dispose d'un parking sécurisé sur place ainsi que d'un gardien du hall présent pendant les heures d'ouverture pour plus de sécurité. Lee Plaza est également équipé pour la gestion de l'énergie grâce à de nouveaux systèmes de CVC, d'ascenseurs et d'éclairage économes en énergie. Les équipements comprennent deux grandes salles de conférence avec A/V, un système de contrôle d'accès au bâtiment, une connexion Internet haut débit et une télévision par câble. Un restaurant acclamé par la critique situé au premier étage propose une expérience gastronomique pratique. Le centre-ville de Silver Spring abrite le bureau de gestion des effectifs de la NOAA et United Therapeutics. Le quartier regorge de restaurants, de clubs de bien-être, de boutiques et de lieux de divertissement (notamment le Fillmore Music Hall et l'AFI Silver Theater). Plusieurs banques et cinq hôtels sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour vos besoins professionnels !
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1986
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
14 616 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 466 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
100 Couvert places de stationnement à 127 €/mois
Réservé stationnement
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
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