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86 W Juniper Ave Local commercial 2 676 m² 100 % Loué À vendre Gilbert, AZ 85233 11 666 877 € (4 359,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 86 W Juniper Ave, Gilbert, AZ 85233

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STABLE INVESTMENTS – There are ±8.88 years remaining on the NNN lease with 3% annual increases.
  • SCHEDULED RENT INCREASES I HEDGE AGAINST INFLATION – The lease features annual rental escalators, providing a future owner with a boost in cash flow.
  • STRATEGICALLY LOCATED FACILITY – This clinic is situated along West Juniper Avenue in Gilbert, AZ, offering access to both north-south and east-west.
  • VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE – There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment for both local.
  • HEALTHCARE REAL ESTATE I RECESSION RESISTANT PROPERTY – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
2 676 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
11 666 877 €
Prix par m²
4 359,70 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
729 180 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,80 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-C - Commercial
Façade
62 m le West Juniper Avenue

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Snooze an A.M. Eatery
Altitude Trampoline Park
Crunch
Starbucks
Smart & Final
Wells Fargo Home Mortgage
Chase Bank
UMB Bank
My Gym

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 302-14-048G Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 460 422 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
302-14-048G
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
460 422 €
(310) 295-1170

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35918585

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 86 W Juniper Ave, Gilbert, AZ 85233

Le Downtown Gilbert Local commercial Bien à 86 W Juniper Ave, Gilbert, AZ 85233 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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86 W Juniper Ave
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86 W Juniper Ave

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