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Oakland Mall 86-750 W 14 Mile Rd Local commercial 5 – 24 248 m² À louer Troy, MI 48083
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Oakland de Troy compte 116 magasins, dont des magasins à grande surface, et une aire de restauration diversifiée, créant ainsi un centre commercial animé près de Détroit.
- Profitez de divertissements adaptés aux familles et de nouveautés comme Miniso et de restaurants tels que Seapot, qui renforcent l'expérience dynamique du centre commercial Oakland.
- Saisissez l'opportunité d'investir et d'améliorer la visibilité commerciale d'une communauté résidentielle florissante en sécurisant l'espace disponible au Oakland Mall.
- Ancré par Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods et Hobby Lobby, le centre commercial Oakland Mall offre une circulation piétonnière abondante à un large éventail de clients.
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 75, le centre commercial Oakland organise des événements captivants tout au long de l'année, consolidant ainsi son rôle au sein de la communauté animée de Troy.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 – 2 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 – 22 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
412 W 14 Mile Rd - Niveau inférieur
412 W 14 Mile Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial Oakland, situé au 412 W 14 Mile Road à Troy, une banlieue animée de Détroit. En tant que centre commercial super-régional, Oakland Mall offre une atmosphère dynamique et familiale avec un large éventail de 116 magasins, dont des magasins à grande surface populaires et une délicieuse aire de restauration. Ancré par Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, At Home et Hobby Lobby, le centre commercial répond à un large éventail de goûts et de besoins. Soucieuse d'améliorer l'expérience des visiteurs, la direction d'Oakland Mall propose en permanence des divertissements axés sur la famille et des événements passionnants qui attirent beaucoup de piétons dans les vitrines. L'ajout de nouvelles entreprises en 2024, comme le magasin japonais d'articles ménagers Miniso et des restaurants tels que Seapot et Bokoba, enrichit encore les options de restauration et de shopping proposées aux clients. Au-delà de ses offres commerciales, Oakland Mall a établi des partenariats avec des attractions locales telles que Canterbury Village, en organisant des événements intéressants tels que l'exposition Dinosaur Winter Wonderland. L'emplacement idéal du centre commercial à l'intersection de 14 Mile et de John R. Road, à côté de l'Interstate 75, garantit un accès et une visibilité faciles dans toute la grande région de Détroit. Troy est réputée pour ses quartiers résidentiels pittoresques, ses écoles de premier plan et sa scène culinaire animée, ce qui en fait un cadre idéal pour le centre commercial Oakland. Profitez de l'opportunité de déménager ou de créer une entreprise au Oakland Mall, où les dernières tendances, les activités familiales et les diverses options de restauration garantissent une expérience dynamique au cœur de la communauté florissante de Troy.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dairy Queen | - | - | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 6 min. à pied |
| Bob Evans Restaurants | - | - | 7 min. à pied |
| Longhorn Steakhouse | - | - | 5 min. à pied |
| Grand Azteca | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 13 min. à pied |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 13 min. à pied |
| Lids | Accessoires | 13 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 13 min. à pied |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 13 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
147 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
96 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
350 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
114 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Mario Kiezi, Manager
Kiezi se définit comme un commerçant par cœur et un développeur de métier, un promoteur de première génération qui a débuté dans le secteur de l'immobilier en 2013. Kiezi s'est depuis concentré sur les opportunités commerciales et immobilières dans les États du Michigan et de l'Ohio. Kiezi se concentre sur le commerce de détail avant-gardiste tout en acquérant, gérant et développant plus de 2 000 000 pieds carrés d'immobilier commercial dans sa région de développement.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MKIEZI INVESTMENTS, LLC
Présenté par
Oakland Mall | 86-750 W 14 Mile Rd
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