8590 E CR-466 Local commercial 1 119 m² 100 % Loué À vendre Lady Lake, FL 32162 5 643 858 € (5 045,68 €/m²) Taux de capitalisation 4,26 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Situé dans The Villages
- Occupé à 100 % par d'excellents locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial à locataires multiples, occupé à 100 % par le Best Flooring Center, Johnny's Birdie Golf, Wood Kitchen and Coming (bientôt disponible) et Village Discount Golf Car.
12 050 pieds carrés sur plus de 1,9 acres.
Situé dans un corridor très fréquenté de The Villages, le C-466 est desservi par plus de 23 000 véhicules par jour.
12 050 pieds carrés sur plus de 1,9 acres.
Situé dans un corridor très fréquenté de The Villages, le C-466 est desservi par plus de 23 000 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
5 643 858 €
Prix par m²
5 045,68 €
Taux de capitalisation
4,26 %
RNE
240 411 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
66 places (59 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Cr-466 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | D13-101 | Évaluation des aménagements | 1 156 837 € |
Évaluation du terrain | 1 300 747 € | Évaluation totale | 2 457 584 € |