Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 8585 E Ridge Rd
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Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN 8585 E Ridge Rd Spécialité 255 m² À vendre Hobart, IN 46342 3 349 598 € (13 158,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues | Circle K Credit
- Intersection signalée à angle fermé (37 000 VPD) | Forte présence des locataires nationaux/du crédit
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire aura encore 7 ans de contrat avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 349 598 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 13 158,68 € | Surface de l’immeuble | 255 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | B-3 |
| Prix | 3 349 598 € |
| Prix par m² | 13 158,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 255 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | B-3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-09-28-126-002.000-018 | Évaluation des aménagements | 877 678 € |
| Évaluation du terrain | 505 031 € | Évaluation totale | 1 382 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-09-28-126-002.000-018
Évaluation du terrain
505 031 €
Évaluation des aménagements
877 678 €
Évaluation totale
1 382 709 €
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