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8565 W 44th Ave Local d’activités 993 – 1 023 m² 3 237 953 €/lot À vendre Hialeah, FL 33018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INVESTOR or END-USER
- 3 Overhead Doors - Dock Height
- ESFR Fire Sprinkler System
- 30 ft. Clear Ceiling Height
- 11-12 Assigned Parking Spaces, 2 Private Bathrooms
- 277/480 Volt & 120/208 Volt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Unit #102 - AVAILABLE - Leased until 05/31/27 - Unit #109 - AVAILABLE - Leased until 04/30/28 - Unit #106 - SOLD - Unit #107 - SOLD Opportunity for an INVESTOR or END-USER looking to acquire a warehouse with a great tenant, or secure the space today and occupy it at the end of tenant's lease. Built in 2022, this unit has 11,007 SF Total Area, made up of: 7,047 SF of Warehouse Area + 1,980 SF of Office Area + 1,980 SF of Mezzanine. 30' ceiling height offers additional storage space. ESFR fire sprinkler system, concrete tilt wall panels, & steel joist roof system. Three (3) 9'x10' overhead doors, dock height. 11 assigned parking spaces. 277/480 Volt & 120/208 Volt. Excellent location on the industrial developing triangle of FL Turnpike, US 27-Okeechobee Rd, & I-75 to 826-Palmetto Expy, with immediate access to all these expressways.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 102
| Surface du lot | 1 023 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 237 953 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 166,44 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Surface du lot | 1 023 m² |
| Prix | 3 237 953 € |
| Prix par m² | 3 166,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 12 |
DESCRIPTION
UNIT #102 - Opportunity for an investor or end-user. Leased until 05/31/27. This unit has 11,007 SF Total Area, made up of: 7,047 SF of Warehouse Area + 1,980 SF of Office Area + 1,980 SF of Mezzanine. 30' ceiling height offers additional storage space.
1,980 sq.ft. of Office Space
1,980 sq.ft. of Office Space
1,980 sq.ft. of Office Space
1,980 sq.ft. of Office Space
Lot 109
| Surface du lot | 993 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 237 953 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 261,25 € | Nb de places de stationnement | 11 |
| Surface du lot | 993 m² |
| Prix | 3 237 953 € |
| Prix par m² | 3 261,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 11 |
DESCRIPTION
Unit #109 - Opportunity for an investor or end-user. Leased until 04/30/2028. This unit has 10,687 SF Total Area, made up of: 7,047 SF of Warehouse Area + 1,660 SF of Office Area + 1,980 SF of Mezzanine. 30' ceiling height offers additional storage space.
Interior Photo
Interior Photo
Présenté par
8565 W 44th Ave
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