Wawa - Pensacola FL | 8550 Davis Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Wawa - Pensacola FL 8550 Davis Hwy Local commercial 550 m² À vendre Pensacola, FL 32514 4 191 513 € (7 627,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Adjacent to HCA Florida West Hospital | Surrounding Retail |4th Location in Escambia County | Off I-10
- Absolute NNN Ground Lease | No State Income Tax | No Landlord Responsibilities | Land Ownership
- Local Demographics 5-Mile Area | Downtown Pensacola
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
4 191 513 €
Prix par m²
7 627,57 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
188 635 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,39 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
71 Espaces (129,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le North Davis Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Panneau monumental
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-1S-30-7106-000-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 295 932 € | Évaluation totale | 295 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-1S-30-7106-000-000
Évaluation du terrain
295 932 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
295 932 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Wawa - Pensacola FL | 8550 Davis Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.