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855 W Cook St Local commercial 172 m² À vendre Manteno, IL 60950 652 947 € (3 790,86 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense pendant la journée.
  • Beaucoup de place pour l'ajout.
  • Juste à côté de l'autoroute.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue chez MANTENO où des opportunités infinies d'idées commerciales vous attendent ! Immeuble vendu « EN L'ÉTAT » sur un beau terrain spacieux. Qu'il s'agisse de construire sur mesure ou de rafraîchir et de rénover, ce bâtiment et ce terrain ont beaucoup à offrir avec une zone très fréquentée ! Juste en bas de la rue se trouve l'école primaire, au sommet d'un petit centre sportif qui est constamment occupé au printemps, en été et en automne. Sans oublier les sports en salle à l'école primaire ! Cet endroit est un bien immobilier de premier ordre. Qui ne voudrait pas être dans cet espace extrêmement pratique situé juste à côté de la voie express principale ?

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
Restaurant
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
652 947 €
Prix par m²
3 790,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-2 - Districts commerciaux généraux
Stationnement
33 Espaces (191,59 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
West Cook Street Enclave Ln, E 463 2025 0,10 km
W Cook St Enclave Ln, E 706 2024 0,10 km
W Cook St Stonegate Way, W 1 342 2025 0,21 km
Cypress Dr W Cook St, SW 1 247 2024 0,29 km
North Frontage East Road W Cook St, SW 1 250 2021 0,29 km
I- 57 E 9000N Rd, NE 32 610 2024 0,44 km
W Cook St Southcreek Dr, W 1 455 2023 0,45 km
West Cook Street Southcreek Dr, W 1 434 2025 0,46 km
East 9000N Road I- 57, W 9 493 2024 0,53 km
East 9000N Road I- 57, E 5 865 2024 0,53 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
Storage Sense
Midland States Bank
Pj's Ice Cream & Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-02-21-217-034 Évaluation des aménagements 53 674 €
Évaluation du terrain 21 112 € Évaluation totale 74 786 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34615080

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour: 16/05/2025

  • Adresse: 855 W Cook St, Manteno, IL 60950

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