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Pad Site-3 855 Boston Post Rd Local commercial 669 m² Immeuble 4 étoiles À louer West Haven, CT 06516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Vehicle Traffic
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 99 710 € /an 8 309 € /mois | À déterminer |
1er étage
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail/QSR Opportunity – 7,202 SF on Bustling Boston Post Road | 857 Boston Post Road, West Haven, CT Position your business for success in this high-visibility, high-traffic location at 857 Boston Post Road in the heart of West Haven’s premier retail corridor. This 7,202 SF retail/QSR space offers a rare opportunity for restaurants, quick-service concepts, or destination retail brands to thrive in one of Connecticut’s most established commercial zones. Property Highlights: 7,202 SF of versatile space ideal for retail, QSR, or service-based businesses High-traffic Boston Post Road frontage with over 25,000 vehicles per day Expansive storefront windows and signage opportunities for maximum exposure Ample on-site parking and easy access via signalized intersection Surrounded by national retailers including Walmart, Home Depot, CVS, and Stop & Shop Minutes from I-95, Yale University, and the University of New Haven Turnkey layout with existing infrastructure to support food service operations Whether you're launching a new concept or expanding your brand presence in southern Connecticut, this location offers unmatched visibility, accessibility, and market reach. Lease Rate: Contact for pricing Availability: Immediate
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pad Site-3 | 855 Boston Post Rd
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