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THE ROCK 855 Aerovista Pl Terrain 1,31 ha À vendre 11 514 750 € San Luis Obispo, CA 93401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased ±34,427 SF destination brewery, distillery, and event venue
- Award-winning tenants with national recognition
- Located in Aerovista Business Park near SLO Airport and Highway 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 514 750 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Cession-bail | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,31 ha |
| Zonage | BP | ||
| Prix | 11 514 750 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,31 ha |
| Zonage | BP |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 514 750 € | Surface du lot | 1,31 ha |
| Prix par ha | 8 809 153,81 € |
| Prix | 11 514 750 € |
| Prix par ha | 8 809 153,81 € |
| Surface du lot | 1,31 ha |
±3.23-acre parcel (APN 053-412-022) located in Aerovista Business Park, San Luis Obispo. Flat, usable lot improved with a ±34,427 SF leased facility. Zoned Business Park (BP) with excellent access, parking, and proximity to SLO Airport.
DESCRIPTION
New Times 2025 Best Brewery and Best Distillery — anchor this premier ±34,427 SF destination in Aerovista Business Park. This leased investment includes ±17,169 SF of brewery/distillery space, ±4,365 SF of restaurant and kitchen space, ±3,990 SF of event center space, ±6,558 SF of warehouse, and ±4,055 SF of outdoor entertaining and retail areas. SLO Brew has earned national recognition, including “Brew Pub of the Year” at the Great American Beer Festival (2010). Rod & Hammer’s Distiller’s Reserve Rye was featured in Wine Enthusiast’s Top 100 Spirits of 2020 and received Double Gold at the 2024 San Francisco World Spirits Competition. Located in one of San Luis Obispo’s fastest-growing corridors, The Rock draws steady traffic from locals and visitors alike. With award-winning operators, reciprocal parking, and strong destination appeal, this is a rare opportunity to own a stabilized, income-generating asset in the heart of the Central Coast.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-412-022 | Évaluation des aménagements | 7 901 418 € |
| Évaluation du terrain | 3 225 370 € | Évaluation totale | 11 126 788 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
THE ROCK | 855 Aerovista Pl
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