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Tanglewood Square 8535 Tanglewood Sq 137 – 8 605 m² À louer Chagrin Falls, OH 44023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de branchement complet
- Zone à fort trafic
- Idéalement situé à la sortie d'une autoroute (Rt. 422 à Rt 306)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Building B 8560 | 5 447 m² | 3,35 - 5,18 m | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 411 784 € /an 34 315 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F-1 | 286 m² | - | 2-10 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 64 894 € /an 5 408 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau T-10 | 597 m² | 2,74 m | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 62 075 € /an 5 173 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau T-16 | 1 208 m² | 3,05 - 6,10 m | Négociable | 70,87 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 85 595 € /an 7 133 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau T-7 A | 137 m² | - | Négociable | 139,38 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 19 152 € /an 1 596 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau t-8 BC | 929 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | 129,93 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 120 711 € /an 10 059 € /mois | Triple net (NNN) |
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau Building B 8560
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,35 - 5,18 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
8575 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau F-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau T-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau T-16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau T-7 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau t-8 BC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Giant Eagle
- Supermarché
- 307
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Giant Eagle | Supermarché | 307 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'ancienne Citizens Bank est complètement terminée. Prêt à être branché à la banque, au bureau ou au détail. L'équipement et les commodités comprennent des coffres-forts et des tiroirs sécurisés. Moquette et carrelage. 2 toilettes conformes à la norme ADA. Entrée recouverte de briques. Visibilité sur l'autoroute. Accès à la sortie de l'autoroute. Une partie d'un centre commercial communautaire ancré à Giant Eagle. Également disponible : Unité T-8 BC-2 000 23 000 pieds carrés à louer à partir de 10$ PSF NNN Unité T-10- 6 422 pieds carrés loue à partir de 10,00$ PSF NNN Plug-in Spa ou bureau/cabinet médical Unité T-16 de 13 000 pieds carrés loués à partir de 6,00$ PSF NNN Ancien plafond haut de salle de sport Unité F-1 2 580 pieds carrés hors bâtiment (plus 500 pieds carrés au volant) Loyer - 24,00 dollars PSF NNN Plug-in Bank ou bureau financier. Embout de bâtiment extérieur de l'unité F-3 de 2 460 pieds carrés 22,00$ PSF NNN Big Box 58 632 pieds carrés à louer à partir de 8,00$ PSF NNN Divisible
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richard Katz Realty Ltd
Tanglewood Square | 8535 Tanglewood Sq
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