853 Camino del Mar
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853 Camino del Mar Bureau 1 311 m² 100 % Loué À vendre Del Mar, CA 92014 11 414 067 € (8 706,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT CÔTIER INÉGALÉ ! Le 853 Camino Del Mar est un immeuble de bureaux boutique situé au cœur de la communauté balnéaire de Del Mar Village.
L'architecture créative et unique tire pleinement parti du vaste espace extérieur. Le plafond voûté et apparent, les terrasses spacieuses et l'environnement intérieur/extérieur créent l'atmosphère parfaite pour les espaces de bureaux très recherchés.
Le 853 Camino Del Mar bénéficie d'un accès immédiat au nord et au sud du comté de San Diego via l'Interstate 5 et à l'est du comté via l'autoroute 56.
En outre, le 853 Camino Del Mar se trouve dans l'un des quartiers les plus riches de San Diego et est entouré par les communautés de Rancho Santa Fe, La Jolla, Solana Beach et Encinitas, qui abritent la grande majorité du pool exécutif de San Diego.
Des fondamentaux du marché performants : la propriété est située entre le couloir de bureaux de Del Mar Heights et les villes balnéaires côtières du North County, les zones les plus animées et les plus recherchées pour les bureaux d'entreprise.
L'architecture créative et unique tire pleinement parti du vaste espace extérieur. Le plafond voûté et apparent, les terrasses spacieuses et l'environnement intérieur/extérieur créent l'atmosphère parfaite pour les espaces de bureaux très recherchés.
Le 853 Camino Del Mar bénéficie d'un accès immédiat au nord et au sud du comté de San Diego via l'Interstate 5 et à l'est du comté via l'autoroute 56.
En outre, le 853 Camino Del Mar se trouve dans l'un des quartiers les plus riches de San Diego et est entouré par les communautés de Rancho Santa Fe, La Jolla, Solana Beach et Encinitas, qui abritent la grande majorité du pool exécutif de San Diego.
Des fondamentaux du marché performants : la propriété est située entre le couloir de bureaux de Del Mar Heights et les villes balnéaires côtières du North County, les zones les plus animées et les plus recherchées pour les bureaux d'entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 311 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
11 414 067 €
Prix par m²
8 706,68 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
630 533 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
656 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
PC - Bureau, secteur médical, commerce de détail
Stationnement
31 Espaces (23,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 300-222-31 | Évaluation des aménagements | 2 296 024 € |
| Évaluation du terrain | 5 622 917 € | Évaluation totale | 7 918 940 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
300-222-31
Évaluation du terrain
5 622 917 €
Évaluation des aménagements
2 296 024 €
Évaluation totale
7 918 940 €
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