Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
8511 S Vermont Ave Local commercial 255 – 511 m² À louer Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8511 | 255 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 8513 | 255 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 8511
This 2,750 square foot retail or office space is designed to suit a variety of business needs with its mostly open concept floor plan, providing you with the flexibility to create the perfect layout for your operations. Key Features: • Size: 2,750 square feet • Floor Plan: Mostly open concept, allowing for a versatile and customizable space • Owner Investment: The owner is willing to invest in Tenant Improvements (TI) to help you build out the space to meet your specific requirements • Location: Prime area with high foot traffic and visibility. A 4.1 acre development with 240 residential units, a target, office space & a school is opening across the street Q4 2024! • Accessibility: Easy access to major highways and public transportation • Amenities: Nearby amenities include restaurants, cafes, and shopping centers
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 511 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau 8513
This 2,750 square foot retail or office space is designed to suit a variety of business needs with its mostly open concept floor plan, providing you with the flexibility to create the perfect layout for your operations. Key Features: • Size: 2,750 square feet • Floor Plan: Mostly open concept, allowing for a versatile and customizable space • Owner Investment: The owner is willing to invest in Tenant Improvements (TI) to help you build out the space to meet your specific requirements • Location: Prime area with high foot traffic and visibility. A 4.1 acre development with 240 residential units, a target, office space & a school is opening across the street Q4 2024! • Accessibility: Easy access to major highways and public transportation • Amenities: Nearby amenities include restaurants, cafes, and shopping centers
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 511 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Aperçu de la propriété : Découvrez un espace commercial ou de bureau de premier ordre au 8511 S Vermont Ave à Los Angeles, offrant 2 750 ou 5 500 pieds carrés d'espace polyvalent dans un quartier animé avec une circulation piétonnière élevée, un excellent parking dans la rue et une excellente visibilité. LE PROPRIÉTAIRE INVESTIRA DANS DES AMÉLIORATIONS POUR LES LOCATAIRES AFIN DE RENDRE L'ESPACE ADAPTÉ. Cette propriété est située juste en face du complexe Evermont de 4,1 acres qui s'achèvera au quatrième trimestre 2024 avec 6 étages de 240 unités résidentielles, Target, un internat public avec 170 dortoirs, un centre de bus MTA et des services de logement supervisé. Caractéristiques principales : • Superficie : 5 500 pieds carrés • Lieu : zone très fréquentée du sud de Los Angeles • Aménagement : concept principalement ouvert, personnalisable pour une utilisation au détail ou au bureau • Stationnement : De nombreuses places de stationnement dans la rue sont disponibles pour les clients et les employés • Accessibilité : accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun Avantages : • Investissement du propriétaire : le propriétaire est prêt à investir dans l'amélioration des locataires (TI) afin d'adapter l'espace aux besoins de votre entreprise. • Infrastructure moderne : prête à répondre aux besoins modernes des entreprises grâce à Internet haut débit et à des systèmes électriques modernes. Cet emplacement offre aux entreprises une opportunité fantastique de prospérer dans une région dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de la façon dont nous pouvons vous aider à vous approprier cet espace.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8511 S Vermont Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.