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8510-8530 S Figueroa St Local commercial 246 m² À louer Los Angeles, CA 90003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de capuchon hautement souhaitable
- Excellente visibilité et trafic élevé, collège voisin
- Une base de locataires fantastique répond bien aux besoins du quartier
- Circulation piétonnière intense à proximité de l'école et des commerces ouverts 24 heures sur 24
- Nombreuses places de stationnement disponibles
- Unité électrique et de haut niveau de 600 ampères améliorée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8510-8512 | 246 m² | Négociable | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 105 349 € /an 8 779 € /mois | Triple net (NNN) |
8510-8530 S Figueroa St - 1er étage – Bureau 8510-8512
Famous and Well Maintained Strip Center located just off the 110 Freeway Exit on the corner of S Figueroa St and W Manchester Ave. We have a highly desirable End CAP space available for lease. This Strip Center is known in the neighborhood for its great tenant base and central location of high traffic area. The unit is improved with high quality by Landlord and 7-11 Tenant with WALK-IN REFRIGERATOR, 600 AMP NEW ELECTRIC PANEL, AC & DUCT, 7-11 TILE & FLOOR, ELECTRIC, EQUIPMENT CONNECTION READY, and Soi Much More. The unit is importantly 24 hours operating COO like POPEYES (Tenant must verify with City)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8510-8530 S FIGUEROA ST, LOS ANGELES, CA 90003
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lim Rehabilatation & Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 4
- Régional
- Pet Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 303
- International
- Tobacco & Market
- Tabac
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lim Rehabilatation & Chiropractic | Santé et assistance sociale | 4 | Régional |
| Pet Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 303 | International |
| Tobacco & Market | Tabac | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Façade | 12,19 m le Figueroa St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Stationnement | 28 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 12,19 m le Figueroa St |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease célèbre et bien entretenu situé juste à côté de la sortie de l'autoroute 110, à l'angle de la rue S Figueroa et de l'avenue W Manchester. Nous avons un espace End CAP très prisé disponible à la location. Ce centre de strip-tease est connu dans le quartier pour son excellente base de locataires et son emplacement central dans une zone à fort trafic. L'unité a été améliorée avec une haute qualité par le propriétaire et le locataire 7-11 avec un RÉFRIGÉRATEUR DE PLAIN-PIED, UN NOUVEAU PANNEAU ÉLECTRIQUE DE 600 AMPÈRES, UNE CLIMATISATION ET UN CONDUIT, 7-11 CARREAUX ET PLANCHER, ÉLECTRICITÉ, ÉQUIPEMENT PRÊT À BRANCHER, et bien plus encore. L'unité fonctionne surtout 24 heures sur 24, comme POPEYES (le locataire doit vérifier auprès de la ville)
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Apple Tree Management
8510-8530 S Figueroa St
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