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Marketplace at Merced 851 Olive Ave Terrains 0,46 – 0,6 ha À vendre 1 912 944 – 4 327 169 €/lot Merced, CA 95348
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En face de la très fréquentée W Olive Avenue à Merced
- Entouré de nombreux locataires nationaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les améliorations existantes au site (pavage, aménagement paysager, bordure, gouttière, trottoir, éclairage des parkings, etc.) entraînent un coût de remplacement d'au moins 10$ PSF, qui est inclus dans les prix ci-dessus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 1 912 944 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par ha | 4 118 152,01 € |
| Prix | 1 912 944 € |
| Prix par ha | 4 118 152,01 € |
| Surface du lot | 0,46 ha |
Les améliorations existantes du site (pavage, aménagement paysager, bordure, gouttière, trottoir, éclairage des parkings, etc.) entraînent un coût de remplacement d'au moins 10$ PSF, qui est inclus dans les prix.
Lot
| Prix | 2 414 225 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 3 997 922,48 € |
| Prix | 2 414 225 € |
| Prix par ha | 3 997 922,48 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Les améliorations existantes au site (pavage, aménagement paysager, bordure, gouttière, trottoir, éclairage des parkings, etc.) entraînent un coût de remplacement d'au moins 10$ PSF, qui est inclus dans les prix ci-dessus.
DESCRIPTION
Desservant une grande partie géographique de la vallée centrale de la Californie, Marketplace at Merced fait actuellement l'objet d'un important réaménagement afin de garantir sa domination à long terme sur le marché. La destination commerciale de 53 acres sera davantage axée sur les divertissements et les services, ce qui se traduira par une augmentation du trafic piétonnier et des clients réguliers. Située dans la région centrale de la Californie en pleine croissance, la ville de Merced devrait connaître une croissance démographique importante. La population de la Californie devrait augmenter de plus de 10 millions de personnes d'ici 2030, et la vallée de San Joaquin devrait connaître une part importante de cette croissance.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 236-220-038 | Évaluation des aménagements | 15 106 752 € |
| Évaluation du terrain | 2 081 537 € | Évaluation totale | 17 188 289 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Marketplace at Merced | 851 Olive Ave
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