8505 & 8513 NE Highway 99
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8505 & 8513 NE Highway 99 Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, WA 98665 2 422 840 € (4 960,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic exposure retail investment property with good tenants, room for more development,nearby retailers Winco, Fred Meyer, Walmart and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment property in Clark County, WA, high traffic exposure, room for more development on the lot, nearby major retailers: Walgreens, Walmart, FredMeyer, Winco and more. Just off of interstate 5, the area is experiencing great growth. 5257 total SF, including all three building on site with a potential fourth building being proposed.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/1999
Prix
2 422 840 €
Prix par m²
4 960,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
157 485 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GC
Stationnement
18 Espaces (36,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Highway 99 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Diggity Dawgs
- Services
-
99,999 SF
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- Green Daze Glass
- Enseigne
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99,999 SF
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- Hair By Nadia
- Services
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99,999 SF
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- Harmony Décor
- Services
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Diggity Dawgs | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Green Daze Glass | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Hair By Nadia | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Harmony Décor | Services | 99,999 SF | - | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 097871-000 | Évaluation des aménagements | 602 213 € |
| Évaluation du terrain | 128 744 € | Évaluation totale | 730 957 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
097871-000
Évaluation du terrain
128 744 €
Évaluation des aménagements
602 213 €
Évaluation totale
730 957 €
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