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Southwest Plaza 8501 W Bowles Ave Local commercial 84 – 2 294 m² Immeuble 4 étoiles À louer Littleton, CO 80123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'Interstate 121
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1085 | 229 m² | Négociable | 397,53 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 91 148 € /an 7 596 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1135 | 232 m² | 2-10 Ans | 328,93 € /m²/an 27,41 € /m²/mois 76 396 € /an 6 366 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1140 | 236 m² | Négociable | 273,67 € /m²/an 22,81 € /m²/mois 64 604 € /an 5 384 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1180 | 84 m² | Négociable | 417,65 € /m²/an 34,80 € /m²/mois 34 921 € /an 2 910 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1220 | 139 m² | Négociable | 331,84 € /m²/an 27,65 € /m²/mois 46 244 € /an 3 854 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1275 | 408 m² | 5-10 Ans | 206,76 € /m²/an 17,23 € /m²/mois 84 458 € /an 7 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2010 | 99 m² | 2-10 Ans | 328,93 € /m²/an 27,41 € /m²/mois 32 423 € /an 2 702 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2045 | 362 m² | 2-10 Ans | 328,93 € /m²/an 27,41 € /m²/mois 119 178 € /an 9 932 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2220 | 504 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 1085
Second generation fast casual restaurant space with a walk-in freezer/refrigerator, prep tables, outdoor seating area, and an exterior entrance. This second-generation fast casual restaurant at Southwest Plaza Mall offers an excellent opportunity for your business in a prime 2,469 square foot space. With a walk-in freezer and fridge and other existing infrastructure, the location is fully equipped for a smooth move-in ready transition. The restaurant also features an inviting outdoor seating area, perfect for attracting foot traffic. Positioned in a highly desirable spot, the space boasts an exterior entrance that faces a large, convenient parking lot, ensuring easy access for customers. Ideal for a variety of dining concepts, this location is ready to bring your culinary vision to life.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1135
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement.
1er étage, bureau 1140
direct-billed utilities and a back room. Jewel box corner space for a jewelry or accessories tenant, positioned by #1 foot trafficked entrance. Hard lid ceiling and quality lighting. Built-in floor outlets for display cases to be added. Carpet and ceilings in excellent condition. ADA bathroom and spacious back of house for inventory storage or staff office/breakroom included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement moquetté
1er étage, bureau 1180
Located Level 1 next to Victoria's Secret with direct-billed utilities and a back room. Hang your sign! Ready to move In! Turn-key space by the #1 foot trafficked entrance. Point of sales counter is included in the space along with a back room with shelving. Light wood flooring and above shelf-advertising displays in place. Paint and ceilings in great condition.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1220
Located level 1 near JC Penny with direct-billed utilities and a back room. Highly accessible and visible corner location in Center Court across from H&M and Maker's Market. Abundant windows and bays to display merchandise. Ceiling tiles in great condition. Some attention is needed to the floor and paint. Ideal for apparel but can aslo accomodate an entertainment use. Space is near Santa and common area performances for holiday.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1275
Yogis, open your dream studio in Littleton, Colorado! Hang your sign, paint and fixture to your Brand, move-in-ready. Space was fully built out ten years ago for a hot yoga studio operator when Southwest Plaza was remodeled. Space has its own exterior access to allow for more flexible hours, easy, and plentiful parking in front. Two studios that can be heated, shower/changing facility, with separate ADA shower. Arrange for a time to visit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 2010
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement.
2e étage, bureau 2045
Space finished, ready to accommodate retail. Previous tenant was BC Surf and Sport.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement.
2e étage, bureau 2220
Looking for a sports camp business
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grand espace de stationnement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 294 m² | Surface totale du terrain | 14,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 36 283 m² |
| Espace total disponible | 2 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 36 283 m² |
| Surface totale du terrain | 14,52 ha |
| Année de construction/rénovation | 1983/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Food court
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southwest Plaza | 8501 W Bowles Ave
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