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Justice Plaza 8501-8527 S 88th Ave Local commercial 172 m² À louer Justice, IL 60458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail Strip Center situé à moins d'un quart de mile des rampes prévues pour l'I-294.
- Plus de 10 000 VPD sur la 88e Avenue S. et plus de 20 000 VPD sur la 87e Avenue W.
- Excellent emplacement commercial : situé à côté de plus de 1 660 appartements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 19 489 € /an 1 624 € /mois | Triple net (NNN) |
8507-8523 S 88th Ave - 1er étage
Discover your next business opportunity at 8507 S. 88th Ave., a prime retail space nestled within a bustling Class C strip center at 8501-8523 S 88th Ave. This remarkable location in the Near South Cook submarket of Chicago, Illinois, is surrounded by a vibrant community of nearly 230,000 residents within a 5-mile radius, offering unparalleled customer reach and engagement potential.Discover your next business opportunity at 8507 S. 88th Ave., a prime retail space nestled within a bustling Class C strip center at 8501-8523 S 88th Ave. This remarkable location in the Near South Cook submarket of Chicago, Illinois, is surrounded by a vibrant community of nearly 230,000 residents within a 5-mile radius, offering unparalleled customer reach and engagement potential. Our retail strip center is perfectly positioned to maximize your business visibility and accessibility. With the recent announcement from IDOT regarding new access and exit ramps to I-294 directly onto 88th Ave, and our proximity to the planned I-294 ramps—less than a quarter mile away—your customers and deliveries can effortlessly reach your doorstep.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Façade | 83,82 m le 88th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 250 m² |
| Stationnement | 44 Espaces | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 83,82 m le 88th Ave |
| Surface commerciale utile | 1 250 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez votre prochaine opportunité d'affaires au 8507 S. 88th Avenue, un espace commercial de premier ordre niché dans un centre animé de classe C situé au 8501-8523 S 88th Avenue. Cet emplacement remarquable situé dans le sous-marché Near South Cook de Chicago, dans l'Illinois, est entouré d'une communauté dynamique de près de 230 000 habitants dans un rayon de 8 miles, offrant une clientèle et un potentiel d'engagement inégalés. Notre centre commercial est parfaitement positionné pour maximiser la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Grâce à l'annonce récente de l'IDOT concernant de nouvelles bretelles d'accès et de sortie vers l'I-294 directement sur la 88e Avenue, et à notre proximité des bretelles prévues pour l'I-294, à moins de 400 mètres, vos clients et vos livraisons peuvent facilement atteindre votre porte. Cet emplacement dispose de 30 places de stationnement sur place, garantissant à vos clients et à votre personnel de bénéficier de nombreuses options de stationnement pratiques, une rareté dans un quartier aussi recherché. Le zonage de cet espace est B-1, offrant un large éventail de possibilités commerciales et commerciales pour répondre aux besoins de votre entreprise. Nous proposons une structure de location NNN à un taux attractif de 12$ par pied carré, avec un supplément de 3,76$ par pied carré pour CAM et taxes, ce qui vous permet de prévoir vos dépenses sans vous soucier d'un entretien imprévu ou d'une augmentation d'impôts. Faites du 8507 S. 88th Avenue le siège de votre entreprise et prospérez au cœur de Justice, dans l'Illinois, en tirant parti de son emplacement stratégique, de son excellente accessibilité et du dynamisme du marché local. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle : transformez votre vision d'entreprise en réalité dès aujourd'hui !
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Justice Plaza | 8501-8527 S 88th Ave
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