850 East Main Street Portfolio
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850 East Main Street Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 2 lots 3 444 090 € Stamford, CT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- Bail de 10 ans
- Locataires à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un financement attractif pour les propriétaires ! ! ! Quatre condos commerciaux de premier ordre situés au rez-de-chaussée à vendre dans un immeuble d'appartements haut de gamme de moyenne hauteur, au centre-ville de Stamford. Les condos sont entièrement loués ; 2 unités par locataire, locataires de longue date, loyers du marché, baux NNN et augmentations annuelles. Il reste 9 ans au locataire du restaurant et 10 ans au locataire de l'épicier, les deux avec des options de renouvellement. L'ensemble du projet à vendre comprend près de 10 000 pieds carrés d'espace utilisable. Un financement pour les propriétaires très attractif disponible à un taux de capitalisation élevé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 444 090 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 692 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,59 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale de l’immeuble | 933 m² |
| Prix | 3 444 090 € |
| Prix/m² | 3 692 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,59 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 933 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Eastside Commons Condominiums
850 E Main St, 1er étage - Lot C4-C5, Stamford, CT 06902 |
Local commercial Lot en copropriété | 561 m² | 2008 | - |
|
Eastside Commons Condominiums
850 E Main St, 1er étage - Lot C2-C3, Stamford, CT 06902 |
Local commercial Lot en copropriété | 372 m² | 2008 | - |
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CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Électroménager en acier inoxydable
- Vues
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Grill
- Commerces sur place
- Navette jusqu’à la gare
- Ascenseur
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