850 Altamonte | 850 E Altamonte Dr
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850 Altamonte 850 E Altamonte Dr Bureau 9 123 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32701 13 576 557 € (1 488,09 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Supervision mains libres d'un locataire qualifié
- Flux de trésorerie stables et excellents rendements
- Employeur idéal pour ce secteur d'activité
- Plan du site, accès et stationnement pratiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir 850 Altamonte (la « propriété »), un immeuble de bureaux de sept étages d'une superficie de ± 98 204 pieds carrés, occupé à 100 % par IntouchCX dans le cadre d'un bail NNN. Stratégiquement situé sur un vaste site de plus de 8,79 acres à Altamonte Springs, en Floride, entre deux autoroutes principales, et à quelques pas d'une gare du train de banlieue SunRail, le site aux dimensions généreuses est facilement accessible et très visible.
IntouchCX est un leader mondial de la gestion des contacts qui dessert les plus grandes entreprises du monde et a la capacité d'employer 1 000 membres d'équipage depuis ce site. La propriété se trouve en face de l'hôtel de ville d'Altamonte Springs dans le centre-ville, entourée de restaurants, d'appartements, de quartiers résidentiels et d'autres commodités. Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité significative de bénéficier de revenus stables et fiables grâce à un occupant de qualité institutionnelle, avec un rendement généreux, et la possibilité de densifier le site à l'avenir.
IntouchCX est un leader mondial de la gestion des contacts qui dessert les plus grandes entreprises du monde et a la capacité d'employer 1 000 membres d'équipage depuis ce site. La propriété se trouve en face de l'hôtel de ville d'Altamonte Springs dans le centre-ville, entourée de restaurants, d'appartements, de quartiers résidentiels et d'autres commodités. Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité significative de bénéficier de revenus stables et fiables grâce à un occupant de qualité institutionnelle, avec un rendement généreux, et la possibilité de densifier le site à l'avenir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 123 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
13 576 557 €
Prix par m²
1 488,09 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
1 493 421 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
1 303 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,56 ha
Zonage
MOR-2 - Le zonage résidentiel à bureaux mixtes MOR2 permet un large éventail d'utilisations dans des structures comptant jusqu'à sept étages.
Stationnement
552 Espaces (60,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-21-29-5BE-0000-4350 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 14 991 885 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-21-29-5BE-0000-4350
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
14 991 885 €
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