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850-860 W 4th St Bureaux/Local commercial 989 – 5 574 m² À louer Mansfield, OH 44906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de nombreuses entreprises locales et nationales ainsi que d'établissements de vente au détail
- Excellente visibilité dans une zone très fréquentée
- À proximité de la bretelle de sortie de l'I-30
- Signalisation de chapiteau disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 850 | 989 – 2 787 m² | 5-10 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 238 437 € /an 19 870 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 860 | 1 730 – 2 787 m² | 5-10 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 238 437 € /an 19 870 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 850
This property is located just outside the heart of Mansfield and boasts diversified establishments including restaurants, shopping, education, and a wide variety of other businesses. The property is 1 mile from the I-30 exit ramp near the border of Ontario and is located between the cities of Cleveland, Akron, and Columbus. Startek, a call center tenant, currently occupies over 30,000 SF in the middle of the plaza. This property is ideal for a medium sized retail, office, or flex user with 10,000 SF and 18,617 SF units available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 240 Personnes
- Signalisation de chapiteau disponible
- Excellente visibilité dans une zone très fréquentée
1er étage, bureau 860
This property is located just outside the heart of Mansfield and boasts diversified establishments including restaurants, shopping, education, and a wide variety of other businesses. The property is 1 mile from the I-30 exit ramp near the border of Ontario and is located between the cities of Cleveland, Akron, and Columbus. Startek, a call center tenant, currently occupies over 30,000 SF in the middle of the plaza. This property is ideal for a medium sized retail, office, or flex user with 10,000 SF and 18,617 SF units available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 47 - 240 Personnes
- Excellente visibilité dans une zone très fréquentée
- Signalisation de chapiteau disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 574 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 989 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Trimble Rd |
| Espace total disponible | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 989 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Rues transversales | Trimble Rd |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé juste à l'extérieur du cœur de Mansfield et possède des établissements diversifiés, notamment des restaurants, des boutiques, des établissements d'enseignement et une grande variété d'autres entreprises. L'établissement se trouve à 1,6 km de la bretelle de sortie de l'I-30, près de la frontière ontarienne, entre les villes de Cleveland, Akron et Columbus. Cette propriété est idéale pour un utilisateur de taille moyenne au détail ou de bureau.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
850-860 W 4th St
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