85 River Rd Local commercial 734 m² 100 % Loué À vendre Canton, CT 06019 860 973 € (1 173,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter l'immeuble de placement situé au 85 River Road à Canton, dans le Connecticut (la « Propriété »). La propriété a été construite en 1988 et comprend 7 897 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,61 acre. La propriété bien entretenue comprend quatre (4) suites et est louée à 100 % à un mélange attrayant de locataires de bureaux et de services de quartier. La propriété bien entretenue est située dans la partie sud de Canton et constitue un emplacement idéal pour les résidents de la région. La propriété bénéficie d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles le long de River Road (CT Route 179) et se trouve à 0,5 mile de la jonction des routes américaines 44 et 202, les principaux couloirs commerciaux et de banlieue de la région. L'établissement se trouve à moins de 1,6 km des bâtiments municipaux de Canton, de l'école intermédiaire et du lycée de Canton. Canton est situé à environ 11 miles à l'est de Torrington et à 24 miles au nord-ouest de Hartford, le centre régional pour le commerce, l'emploi et les divertissements.