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85-87 Main St Immeuble residentiel 10 lots 744 459 € (74 446 €/Lot) Taux de capitalisation 9,48 % Fair Haven, VT 05743

Immeubles residentiels 85-87 Main St, Fair Haven, VT 05743

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement, 9 unités d'une chambre et un espace commercial, taux d'occupation à 100 %, long historique locatif
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec un potentiel d'autres augmentations de loyer, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en excellent état avec tous les éléments mécaniques en excellent état, sans entretien différé
situé dans le centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des domaines skiables.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 109 562 € 122,85 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 109 562 € 122,85 €
Taxes 9 410 € 10,55 €
Frais d’exploitation 30 375 € 34,06 €
Total des frais 39 786 € 44,61 €
Résultat net d’exploitation 69 776 € 78,24 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 109 562 €
Annuel par m² 122,85 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 109 562 €
Annuel par m² 122,85 €
Taxes
Annuel 9 410 €
Annuel par m² 10,55 €
Frais d’exploitation
Annuel 30 375 €
Annuel par m² 34,06 €
Total des frais
Annuel 39 786 €
Annuel par m² 44,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 69 776 €
Annuel par m² 78,24 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 744 459 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 74 446 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 9,48 % Surface de l’immeuble 892 m²
Nb de lots 10 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1892
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
 Zonage Commercial/ residential
Prix 744 459 €
Prix par lot 74 446 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,48 %
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 892 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1892
Zonage Commercial/ residential
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 216-070-10813 Évaluation totale 328 436 € (2023)
Évaluation du terrain 31 555 € (2023) Impôts annuels 9 410 € (10,55 €/m²)
Évaluation des aménagements 296 881 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
216-070-10813
Évaluation du terrain
31 555 € (2023)
Évaluation des aménagements
296 881 € (2023)
Évaluation totale
328 436 € (2023)
Impôts annuels
9 410 € (10,55 €/m²)
Année d’imposition
2024
(802) 342-8899

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34254883

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85-87 Main St, Fair Haven, VT 05743

Le Immeuble residentiel Bien à 85-87 Main St, Fair Haven, VT 05743 est actuellement disponible à vendre. Contactez Watson Realty & Associates, PLC pour plus d’informations.

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85-87 Main St
(802) 342-8899 x

85-87 Main St

Mike Kalil

(802) 342-8899

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