8480 Progress Dr Bureau 2 964 – 25 739 m² Immeuble 4 étoiles À louer Frederick, MD 21701

Situé dans le prestigieux parc de recherche de Riverside, le 8480 Progress Drive offre 277 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles et prêts à l'emploi. Cette propriété de classe A est composée de trois bâtiments de trois étages reliés sur un campus pittoresque avec un étang et des plans d'eau. Choisissez parmi les différents espaces disponibles qui varient de 31 900 pieds carrés et peuvent être combinés pour créer un espace contigu pouvant atteindre 277 000 pieds carrés, offrant ainsi suffisamment d'espace et des postes de travail modernes aux entreprises de toutes tailles. Récemment libéré par Wells Fargo, l'espace est prêt à emménager avec des équipements entièrement opérationnels, notamment un café bien approvisionné avec de nombreux sièges, des salles de conférence et de formation, un réseau de sentiers de 8 miles, des supports à vélos, des pavillons couverts, un grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, etc. Le magnifique campus a récemment fait l'objet d'une mise à niveau de 80 000 dollars de son réseau Wi-Fi dans l'ensemble de ses locaux et offre de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi un environnement accueillant et productif. Le 8480 Progress Drive constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail bien équipé, flexible et prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel. L'emplacement du 8480 Progress Drive offre un accès inégalé aux principales infrastructures, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises qui recherchent une connectivité facile. Le Riverside Research Park se trouve à 10 minutes en voiture des autoroutes 70 et 270 et à seulement 32 km du métro de Washington DC. Il se trouve également à moins de 3 km des autoroutes 15 et 40 et est bien desservi par le train MARC pour se rendre à Washington. Pour un accès international, le 8480 Progress Drive est idéalement situé à moins de 80 miles de trois principaux aéroports : BWI, Dulles International et Reagan National. Le quartier bénéficie également d'une solide présence commerciale locale, avec des marques nationales à proximité telles que Walmart Supercenter, Wegmans, Lowe's et Chick-fil-A, ainsi que la célèbre place du marché à seulement 3 km. La région abrite une main-d'œuvre florissante et instruite, avec plus de 228 000 habitants dans un rayon de 16 km et un âge médian de 39 ans, ce qui garantit un solide vivier de talents pour les locataires potentiels. L'économie florissante de Frederick et la croissance continue du corridor technologique de l'Interstate 270 en font un endroit passionnant pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et dynamique. La région offre une structure fiscale attrayante, d'excellentes écoles publiques et un faible taux de criminalité, ce qui contribue à son attrait. Les locataires apprécieront l'abondance de commodités à proximité, notamment des établissements de santé, des restaurants et des brasseries animés, ainsi que des possibilités de loisirs. Le Riverside Research Park lui-même accueille des locataires de renom tels que le NCI, le National Cancer Institute et Charles River, positionnant cette zone comme une plaque tournante de l'innovation et du développement. Grâce à son emplacement stratégique, à ses installations exceptionnelles et à la proximité de nombreuses commodités, le 8480 Progress Drive représente une opportunité unique pour les entreprises de prospérer dans un environnement exceptionnel.