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847 S Sherbourne Dr Immeuble residentiel 13 lots 5 624 450 € (432 650 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Los Angeles, CA 90035

Immeubles residentiels Los Angeles 847 S Sherbourne Dr, Los Angeles, CA 90035

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beverly Hills adjacent, half a block to Beverly Hills
  • Full gut renovation completed in 2024
  • Stone counters, recessed lighting, fully amenitized units
  • 13 newly renovated units with premium upgrades
  • High-end interiors with stainless steel appliances/Stone counters, recessed lighting, fully amenitized units
  • Turnkey investment with immediate income potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICED TO SELL! Property is now 70% leased since its gut renovation! BRING YOUR 1031 EXCHANGE BUYERS TO TOUR THIS GEM! We are pleased to present for sale 847 Sherbourne Ave, a 13-unit apartment complex offering luxury living in Los Angeles. This turnkey property has been fully transformed through a complete interior and exterior renovation in 2024, featuring premium finishes, modern amenities, and a beautifully designed courtyard.
Located Beverly Hills Adjacent, a mere half a block to Beverly Hills, this property combines elegance and functionality. Each of the 13 units offers high ceilings, stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, stylish flooring, and modern AC systems. Secure entry and gated parking provide added convenience and peace of mind.
847 Sherbourne Ave boasts a prime location with easy access to the trendy shops and restaurants of Robertson Boulevard and La Cienega, as well as Beverly Hills’ iconic luxury destinations. Residents also enjoy seamless connectivity to cultural landmarks such as The Grove, LACMA, and Cedars-Sinai Medical Center.
This fully renovated property offers a rare opportunity for investors. Whether you’re seeking a stabilized, cash-flowing asset or a premium addition to your portfolio, 847 Sherbourne Ave delivers exceptional quality and unbeatable proximity to Beverly Hills. Don’t miss the chance to own this reimagined gem in one of Southern California’s most sought-after neighborhoods.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 470 502 € 434,27 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 14 115 € 13,03 €
Revenu brut effectif 456 387 € 421,24 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 141 156 € 130,29 €
Résultat net d’exploitation 315 231 € 290,95 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 470 502 €
Annuel par m² 434,27 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 14 115 €
Annuel par m² 13,03 €
Revenu brut effectif
Annuel 456 387 €
Annuel par m² 421,24 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 141 156 €
Annuel par m² 130,29 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 315 231 €
Annuel par m² 290,95 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 624 450 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 432 650 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,11 ha
Taux de capitalisation 5,60 % Surface de l’immeuble 1 083 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.95 Occupation moyenne 92%
Nb de lots 13 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1957
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage R3 - Multiple Dwelling
Prix 5 624 450 €
Prix par lot 432 650 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,60 %
Multiplicateur du loyer brut 11.95
Nb de lots 13
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 083 m²
Occupation moyenne 92%
Nb d’étages 2
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage R3 - Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Clôturé
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 1 1 558 € 0
2+1 2 2 762 € -
2+2 4 2 744 € -
3+2 3 3 256 € -
4+3 2 3 793 € -
4+2 1 3 793 € -

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4333-020-009 Évaluation des aménagements 1 048 781 € (2024)
Évaluation du terrain 2 735 950 € (2024) Évaluation totale 3 784 731 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4333-020-009
Évaluation du terrain
2 735 950 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 048 781 € (2024)
Évaluation totale
3 784 731 € (2024)
(818) 517-0845

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35774454

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 847 S Sherbourne Dr, Los Angeles, CA 90035

Le Pico-Robertson Immeuble residentiel Bien à 847 S Sherbourne Dr, Los Angeles, CA 90035 est actuellement disponible. Contactez Realty Investment Advisors pour plus d’informations.

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847 S Sherbourne Dr
(818) 517-0845 x

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(818) 517-0845

Don Favia
(424) 377-7027

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