Copperstone Medical Offices | 847 Martin Luther King Jr Way
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Copperstone Medical Offices 847 Martin Luther King Jr Way Bureau 3 925 m² À vendre Harrisonburg, VA 22801 6 923 258 € (1 764,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le centre de dialyse DaVita et d'autres prestataires de soins de santé sont locataires.
- Trois bâtiments de bureaux médicaux dans une seule parcelle.
- Situé juste à côté de la sortie 247 de l'I-81 et à proximité de l'université James Madison.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe de bureaux compte cinq locataires, qui fournissent tous des services de santé. Les locataires comprennent le centre de dialyse DaVita, Sentara Healthcare, AvaCare, Bridging Health et le centre de chiropratique. La propriété se compose de trois bâtiments d'une superficie totale de 42 244 pieds carrés. Actuellement, 27 256 pieds carrés sont loués et environ 10 132 pieds carrés sont disponibles à la location. Les baux actuels généreront 545 567$ de revenus locatifs en 2025. Les locataires sont responsables de toutes les dépenses par le biais d'une redevance CAM facturée mensuellement. Le prix de l'offre est basé sur un taux de capitalisation de 6,86 % sur les revenus de 2025 et n'inclut aucune opportunité de revenus supplémentaire avec le poste vacant actuel.
Tous les détails des finances et des conditions de location sont disponibles lors de la signature d'un accord de confidentialité par un acheteur sérieux.
Tous les détails des finances et des conditions de location sont disponibles lors de la signature d'un accord de confidentialité par un acheteur sérieux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 925 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
6 923 258 €
Prix par m²
1 764,07 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
474 935 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 962 m²
Zonage
B2
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-O-2 | Évaluation des aménagements | 3 287 546 € |
| Évaluation du terrain | 806 668 € | Évaluation totale | 4 094 214 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-O-2
Évaluation du terrain
806 668 €
Évaluation des aménagements
3 287 546 €
Évaluation totale
4 094 214 €
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