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Vista Centre 8462-8594 Palm Pky Local commercial 465 m² À louer Orlando, FL 32836
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les boutiques du Vista Centre sont situées à l'entrée de Disney World
- Façade et visibilité excellentes sur l'I-4
- La nouvelle sortie directe de l'I-4 élimine la concurrence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8510-8530 Palm Pky - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Crafty Crab
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- International
- Susuru
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crafty Crab | Enseigne | - | - |
| Hooters | Restaurant | 351 | International |
| Susuru | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | Palm Pkwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 324 m² |
| Stationnement | 808 Espaces | Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 808 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Palm Pkwy |
| Surface commerciale utile | 11 324 m² |
| Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété a été construite en 1989 et de nombreux locataires sont en activité depuis le début des années 2000, notamment Hooters, Sea Dog Brewery (Shipyard Beer co.), Domino's, Cici's Pizza et d'autres. Rejoignez les locataires du Vista Center Shoppes, notamment Hooters, Sea Dog Brewery, Cici's Pizza, Domino's, Kobe Steakhouse et Blackfire Brazilian Steakhouse. Avec un nouveau propriétaire, ce centre est le lieu de prédilection pour les divertissements et les restaurants, desservant plus de 13 000 unités hôtelières à l'entrée de Disney Vista Centre Shoppes est un centre commercial de détail de ± 98 411 pieds carrés situé juste à l'entrée du centre-ville de Disney au 8462 Palm Parkway, Orlando, Floride. L'établissement abrite actuellement d'importants locataires liés à la restauration, aux boissons et au divertissement qui s'adressent à la fois aux touristes et aux travailleurs locaux de Disney World et des centres de villégiature environnants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Centre | 8462-8594 Palm Pky
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