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Birchwood Crossing 8460-8550 Birchwood Ct Local commercial 162 m² À louer Johnston, IA 50131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé juste à côté de l'I-80/I-35
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- La composition des locataires comprend TrulyNails, Back Road Lounge, Wine Styles, De Rice et Sports Clips
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 700 | 162 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 27 606 € /an 2 301 € /mois | Triple net (NNN) |
8460 Birchwood Ct - 1er étage – Bureau 700
Located just off I-80/I-35, this prime commercial space offers easy access and ample parking. The property features a diverse tenant mix, including TrulyNails, Back Road Lounge, Wine Styles, De Rice, and Sports Clips. Building and monument signage are available, with a total building size of 22,658 rentable square feet (RSF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vaste parking
- Signalisation des monuments
- Voie de virage dédiée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 2 054 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Stationnement | 80 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | SEC Birchwood Ct & 86th St |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 054 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | SEC Birchwood Ct & 86th St |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à proximité de l'I-80/I-35, cet établissement offre un excellent accès et de nombreuses places de parking. L'établissement accueille une gamme variée de locataires, notamment TrulyNails, Back Road Lounge, Wine Styles, De Rice et Sports Clips. Il offre des options pour la signalisation des bâtiments et des monuments, avec une superficie totale de 22 658 pieds carrés louables (RSF).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Lucas Hedstrom -
Nicholas Anderson -
Marcus Pitts CCIM, SIOR -
Meredith Hedstrom -
JLL
Présenté par
Birchwood Crossing | 8460-8550 Birchwood Ct
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