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845 Texas Ave - The Square at Texas Tower Espace de coworking Houston, TX 77002




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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Riche en commodités, connecté à la ville et adapté à vos besoins, The Square est conçu pour optimiser les performances et maximiser la satisfaction.
- Espace de travail certifié LEED® et WELL™ de classe AA avec des toitures végétalisées, des installations de bien-être ultramodernes et un centre de conférence de haute technologie.
- Géré de manière professionnelle par Hines, un leader en matière d'innovation et de créativité, qui fournit un niveau élevé de service et de commodités.
- Explorez et découvrez Houston comme jamais auparavant grâce à un emplacement prisé dans le quartier des théâtres, à deux pâtés de maisons de Main Street et de Market Square.
- Déplacez-vous en ville et déplacez-vous facilement en 5 minutes à pied jusqu'à trois stations de tramway, un vaste parking sur place et des entrées de tunnel intégrées aux bâtiments.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- NB DE PERSONNES
- SURFACE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
Private, lockable offices & suites - Wifi - Complimentary breakfast & afternoon snack - Endless coffee, tea and sparkling water - Printing & copying services - Access to phone rooms, mother's room and outdoor workspace - Gym - On-site Parking - Meeting rooms and conference space - On-site support team - 24/7 access. Get ready for your best workday yet.
-
Durée
-
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- 26 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Service de restauration
- Open space
Espace | Nb de personnes | Surface | Loyer | Type de bien |
2e étage, bureau Coworking Offices | - | 10 – 1 022 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau |
2e étage, bureau Coworking Offices
Nb de personnes |
- |
Surface |
10 – 1 022 m² |
Durée |
- |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
2e étage, bureau Coworking Offices
Nb de personnes | - |
Surface | 10 – 1 022 m² |
Durée | - |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
Private, lockable offices & suites - Wifi - Complimentary breakfast & afternoon snack - Endless coffee, tea and sparkling water - Printing & copying services - Access to phone rooms, mother's room and outdoor workspace - Gym - On-site Parking - Meeting rooms and conference space - On-site support team - 24/7 access. Get ready for your best workday yet.
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- 26 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Service de restauration
- Open space
À PROPOS DU BIEN
Hines, la société immobilière internationale, a créé The Square at Texas Tower, un espace de travail dynamique et équipé pour votre entreprise moderne. Le Square est flexible, conçu pour s'étendre et répondre aux besoins de votre entreprise. Il est aussi sophistiqué et fonctionnel que les bâtiments qui ont fait la réputation de Hines, et il est adapté à vos exigences précises et en constante évolution. The Square est conçu pour soutenir les équipes de toutes tailles, qu'il s'agisse de personnes à la recherche d'un bureau privé ou d'équipes de grandes entreprises à la recherche d'un espace dédié. Bureaux et salles de réunion à la demande, réservables à l'heure, à la journée, à la semaine ou au mois. Une technologie de pointe, des aliments et des boissons et un personnel dévoué pour répondre à tous vos besoins. Bienvenue à la Texas Tower, également connue sous le nom de T2, un clin d'œil au dynamisme, à l'énergie et au style du bâtiment et de ceux qui y passent leurs journées. Le grand hall du T2 est doté de plafonds à double hauteur et d'une immense mezzanine. À l'étage, des espaces de bureaux magnifiquement fonctionnels avec de superbes atriums panoramiques et des vues spectaculaires sur le centre-ville vous attendent. Avec de nombreuses options de restauration et de boissons, un centre de remise en forme complet, une bibliothèque dédiée, une terrasse sur le toit et des espaces d'agrément adaptables, le T2 a quelque chose pour tous les goûts. Le T2 se trouve à l'intersection du quartier central des affaires, du quartier historique et du quartier des théâtres de Houston. En fournissant des milliers de pieds carrés d'espace public à ce quartier dynamique et connecté, et en réunissant des restaurants, des boutiques, des lieux de vie nocturne, des parcs, des théâtres, des hôtels, etc., T2 façonne la communauté du centre-ville. Les déplacements domicile-travail sont simples et fluides, avec 1,5 place de stationnement par 1 000 pieds carrés, un accès facile aux artères locales et régionales et la proximité de trois lignes de métro léger. Grâce aux entrées intégrées au réseau de tunnels de Houston, il est facile de se déplacer dans le quartier, quelles que soient les conditions météorologiques. Le T2 est un point d'ancrage de quartier qui a le pouvoir d'attirer les meilleurs et les plus brillants de Houston dans un emplacement central de choix.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Douches
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CBD
Le centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La zone possède l'une des plus fortes concentrations de sièges sociaux de Fortune 500 aux États-Unis et abrite les plus importants cabinets d'énergie, de droit, de banque, de conseil et de comptabilité de Houston. Grâce à d'importants investissements publics et privés ces dernières années, le développement autour du Minute Maid Park, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement prospère de vie, de travail et de loisirs.
Certaines des principales artères autoroutières de Houston traversent directement la zone, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Downtown est également la zone la plus connectée de Houston en termes de parcs relais METRO et de services de trains légers. Les bâtiments de la zone sont également reliés entre eux par l'un des plus grands systèmes de tunnels souterrains au monde.
Les locataires et les investisseurs sont attirés par les bâtiments de haute qualité du centre-ville de Houston, dotés des équipements les plus récents, et par sa situation privilégiée.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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The Moonshiner | Sudiste | €€€ | 3 min. à pied |
Bovine & Barley | Américain | €€ | 3 min. à pied |
Line & Lariat | Américain | €€€ | 5 min. à pied |
Hubcap Grill | Grill | USD | 5 min. à pied |
Pastabilities | Italien | USD | 30 min. à pied |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE IVANHOÉ CAMBRIDGE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PELLI CLARKE & PARTNERS
Présenté par

845 Texas Ave - The Square at Texas Tower
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