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845 Route 51 Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Forsyth, IL 62535 1 311 419 € (1 960,56 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement à haute visibilité.
  • Immeuble de bureaux de 7200 pieds carrés.
  • Zone de développement de premier ordre.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment de 7 200 pieds carrés est situé sur une parcelle de 1,28 acre juste à côté de la route américaine 51 à Forsyth, dans l'Illinois. L'établissement est un établissement à deux locataires avec une pharmacie locale comme locataire actuel, situé à une intersection à haute visibilité avec un trafic de plus de 20 000 véhicules par jour. Le terrain dispose d'un accès à la pharmacie et d'un parking de 75 places. Il y a actuellement un poste vacant de 3 600 pieds carrés qui est construit comme un espace de bureau médical clé en main. L'espace comprend un hall d'entrée à double face, quatre toilettes, une zone de réception, une salle de pause, un bureau, un enclos pour infirmières, une salle de radiographie principale et plusieurs salles d'examen. Cet espace est en très bon état et est prêt à accueillir un nouveau locataire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 311 419 €
Prix par m²
1 960,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
MUNICIPAL
Stationnement
70 Espaces (104,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m le Us-51

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

O'Charley's
Steak ‘n Shake
Buffalo Wild Wings
First Mid Bank
Texas Roadhouse
Red Lobster
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-07-15-476-040
Évaluation du terrain
124 400 €
Évaluation des aménagements
207 269 €
Évaluation totale
331 670 €
  • ID de l’annonce: 35010479

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Route 51, Forsyth, IL 62535

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