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CVS / Navarro - Miami (Hialeah) FL 845 E Okeechobee Rd Local commercial 1 643 m² À vendre Hialeah, FL 33010 22 217 920 € (13 520,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Pharmacies 845 E Okeechobee Rd, Hialeah, FL 33010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | 20-Year Lease w/ 6 (5-Year) Options
  • Signalized Intersection | Adjacent to Miami International Airport | Surrounding Hotels/Retailers | Heavily Trafficked Corridors
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax |Zero Landlord Responsibilities
  • Dense Demographics 5-Mile Trade Area | Multi-Cultural Presence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Brand new 20-year lease with 6 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• Signed lease by Holiday CVS, LLC dba Navarro, who were the nation’s largest Hispanic-owned drugstore chain until CVS acquired them in 2014
• Corporate guaranty from CVS Health Corporation

PIÈCES JOINTES

Hialeah FL - CVS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 643 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
22 217 920 €
Prix par m²
13 520,56 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
1 166 439 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-2 & C-3 - Commercial
Stationnement
55 Espaces (33,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Miami Subs Grill
Chili's Grill & Bar
Chase Bank
IHOP
Publix
Bank of America
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-3120-024-0130 Évaluation des aménagements 547 877 €
Évaluation du terrain 1 822 426 € Évaluation totale 2 370 303 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-3120-024-0130
Évaluation du terrain
1 822 426 €
Évaluation des aménagements
547 877 €
Évaluation totale
2 370 303 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35955151

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 E Okeechobee Rd, Hialeah, FL 33010

Le Essex Village Local commercial Bien à 845 E Okeechobee Rd, Hialeah, FL 33010 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Hialeah FL - CVS
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CVS / Navarro - Miami (Hialeah) FL | 845 E Okeechobee Rd
(954) 302-7365 x

CVS / Navarro - Miami (Hialeah) FL | 845 E Okeechobee Rd

1/2

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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