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844 Olive St Local commercial 665 m² À louer Eugene, OR 97401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense la nuit
- Grande cuisine
- Nombreux sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 665 m² | 4,88 mètres | 5-10 Ans | 134,12 € /m²/an 11,18 € /m²/mois 89 216 € /an 7 435 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Imagine a vibrant, immersive bar and venue that transports you to a world of entertainment. That's exactly what this exceptional opportunity in downtown Eugene, Oregon offers. With a generous 319-person capacity, expansive outdoor patios, a game room, and a state-of-the-art commercial kitchen, this space has been meticulously upgraded to provide an unparalleled experience for both patrons and business owners. The lease terms are exceptionally favorable making this an incredibly attractive investment. This truly is a rare gem that combines prime location, exceptional facilities, and the potential for remarkable success. Tenant property sold through other broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Situé au cœur du centre-ville d'Eugene
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 665 m² | Surface commerciale utile | 665 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 665 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 665 m² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Imaginez un bar et une salle vibrants et immersifs qui vous transporteront dans un monde de divertissement. C'est exactement ce que propose cette opportunité exceptionnelle au centre-ville d'Eugene, dans l'Oregon. Avec une capacité généreuse de 319 personnes, de vastes patios extérieurs, une salle de jeux et une cuisine commerciale ultramoderne, cet espace a été méticuleusement amélioré pour offrir une expérience inégalée aux clients et aux propriétaires d'entreprise. Les conditions de location sont exceptionnellement favorables et offrent des options de renouvellement, ce qui en fait un investissement incroyablement attractif. Il s'agit vraiment d'un joyau rare qui combine un emplacement de choix, des installations exceptionnelles et un potentiel de succès remarquable. Propriété louée vendue séparément par un autre courtier. Les registres du comté indiquent 7344 pieds carrés. Le propriétaire souhaite recevoir 1,17$ le pied carré par mois ou 8 600$ par mois plus les frais NNN. Les frais de NNN sont d'environ 1790$ par mois selon le type d'entreprise et les exigences en matière d'assurance. Appelez Rob Olsen 541-501-3939
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844 Olive St
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