City Sports Club (LA Fitness) | 8438 Elk Grove Florin Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
City Sports Club (LA Fitness) 8438 Elk Grove Florin Rd Local commercial 3 437 m² À vendre Elk Grove, CA 95624 10 885 474 € (3 166,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail à long terme avec croissance stable des loyers
- Base démographique riche et croissante
- Intersection commerciale à fort trafic d'Elk Grove
- Circulation piétonnière énorme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le NNN Fitness Group de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un City Sports Club indépendant (crédit LA Fitness) à l'intersection la plus fréquentée du sud de Sacramento, en Californie, dans la MSA. Ce prototype moderne de 37 000 pieds carrés offrant une durée de location de 13,25 ans s'étendant jusqu'en mars 2038, est soutenu par Fitness International, LLC, la plus grande chaîne de clubs de remise en forme non franchisée avec plus de 740 sites aux États-Unis et au Canada. Des augmentations structurées de 8 % ou IPC des loyers tous les cinq ans assurent une croissance stable des revenus et une sécurité.
Située dans l'une des communautés les plus prisées de Sacramento, Elk Grove, cette propriété bénéficie d'une forte démographie, avec un revenu moyen des ménages de 116 085 dollars dans un rayon d'un mile et une population de plus de 127 000 habitants dans un rayon de cinq miles. Situé au carrefour commercial le plus fréquenté d'Elk Grove et du sud du comté de Sacramento, ce club sportif urbain bénéficie d'un trafic combiné de plus de 68 900 véhicules par jour. Situé dans le centre commercial de Calvine Pointe et entouré de détaillants de premier plan, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans un centre commercial florissant. Le Kohl's adjacent est le seul détaillant de produits non durables de la région et occupe la première place au sein de l'entreprise, ce qui témoigne de la forte attractivité de ce centre commercial.
Située dans l'une des communautés les plus prisées de Sacramento, Elk Grove, cette propriété bénéficie d'une forte démographie, avec un revenu moyen des ménages de 116 085 dollars dans un rayon d'un mile et une population de plus de 127 000 habitants dans un rayon de cinq miles. Situé au carrefour commercial le plus fréquenté d'Elk Grove et du sud du comté de Sacramento, ce club sportif urbain bénéficie d'un trafic combiné de plus de 68 900 véhicules par jour. Situé dans le centre commercial de Calvine Pointe et entouré de détaillants de premier plan, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans un centre commercial florissant. Le Kohl's adjacent est le seul détaillant de produits non durables de la région et occupe la première place au sein de l'entreprise, ce qui témoigne de la forte attractivité de ce centre commercial.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 437 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
10 885 474 €
Prix par m²
3 166,76 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
680 342 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,84 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 115-2010-010 | Évaluation des aménagements | 6 619 545 € |
| Évaluation du terrain | 1 785 421 € | Évaluation totale | 8 404 966 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
115-2010-010
Évaluation du terrain
1 785 421 €
Évaluation des aménagements
6 619 545 €
Évaluation totale
8 404 966 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
City Sports Club (LA Fitness) | 8438 Elk Grove Florin Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.