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Commerce Flex Park Irving, TX 75063 Local d’activités 229 – 2 115 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Espaces d'entreposage/Flex et bureaux disponibles
  • Options de prêt à emménager disponibles
  • Immeubles de bureaux récemment rénovés

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 115 m²
Type de parc Parc de bureaux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

Commerce Flex Park
8416 Sterling St
441 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 4 619 € /mois 55 429 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
441 m²
Surface du lot
0,09 ha
Année de construction
1981
Zonage
S-P-1
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 441 m²
  • Négociable
  • 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 55 429 € /an 4 619 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Grade level overhead door 100% air-conditioned End-cap space

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 441 m² Négociable 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 55 429 € /an 4 619 € /mois Local d’activités - Maintenant
Commerce Flex Park
8416 Sterling St
441 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 4 619 € /mois 55 429 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
441 m²
Surface du lot
0,09 ha
Année de construction
1981
Zonage
S-P-1

8416 Sterling St - 1er étage

Surface
441 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 55 429 € /an 4 619 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
8407 Sterling St
504 m² | 11,25 € /pi²/an 0,94 € /pi²/mois 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 5 089 € /mois 61 070 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
504 m²
Surface du lot
0,18 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
ML-20A
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 504 m²
  • Négociable
  • 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 61 070 € /an 5 089 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • 01/08/2025

Frontage on Sterling Street Oversized grade level door

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 504 m² Négociable 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 61 070 € /an 5 089 € /mois Local d’activités - 01/08/2025
Commerce Flex Park
8407 Sterling St
504 m² | 11,25 € /pi²/an 0,94 € /pi²/mois 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 5 089 € /mois 61 070 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
504 m²
Surface du lot
0,18 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
ML-20A

8407 Sterling St - 1er étage

Surface
504 m²
Durée
Négociable
Loyer
121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 61 070 € /an 5 089 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/08/2025
Commerce Flex Park
8415 Sterling St
441 m² | 11,25 € /pi²/an 0,94 € /pi²/mois 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 4 448 € /mois 53 376 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
441 m²
Surface du lot
0,15 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
ML-20A
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 100
  • 441 m²
  • Négociable
  • 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 53 376 € /an 4 448 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

High-end finishes +/- 14' clear height in the warehouse

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Détecteur de fumée
  • 1 Accès plain-pied
  • Porte basculante au niveau du sol de 12 pi x 10 pi
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 100 441 m² Négociable 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 53 376 € /an 4 448 € /mois Local d’activités Construction achevée 30 jours
Commerce Flex Park
8415 Sterling St
441 m² | 11,25 € /pi²/an 0,94 € /pi²/mois 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 4 448 € /mois 53 376 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
441 m²
Surface du lot
0,15 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
ML-20A

8415 Sterling St - 1er étage – 100

Surface
441 m²
Durée
Négociable
Loyer
121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 53 376 € /an 4 448 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Commerce Flex Park
8430 Sterling St
247 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 2 593 € /mois 31 120 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
465 m²
Surface du lot
0,05 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Zonage
S-P-1
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – A
  • 247 m²
  • Négociable
  • 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 120 € /an 2 593 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

100% air-conditioned (including warehouse) (1) 10'x12' oversized grade level door Minutes from DFW airport

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – A 247 m² Négociable 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 120 € /an 2 593 € /mois Local d’activités - Maintenant
Commerce Flex Park
8430 Sterling St
247 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 2 593 € /mois 31 120 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
465 m²
Surface du lot
0,05 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Zonage
S-P-1

8430 Sterling St - 1er étage – A

Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 120 € /an 2 593 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
4829 Royal Ln
229 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 2 404 € /mois 28 853 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
459 m²
Surface du lot
0,16 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
ML-20A
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – A
  • 229 m²
  • Négociable
  • 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 28 853 € /an 2 404 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Grade level oversized door Minutes from DFW airport

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – A 229 m² Négociable 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 28 853 € /an 2 404 € /mois Local d’activités - Maintenant
Commerce Flex Park
4829 Royal Ln
229 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 2 404 € /mois 28 853 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
459 m²
Surface du lot
0,16 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
ML-20A

4829 Royal Ln - 1er étage – A

Surface
229 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 28 853 € /an 2 404 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
8404 Sterling St
252 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 2 642 € /mois 31 704 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
504 m²
Surface du lot
0,09 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
S-P-1
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – A
  • 252 m²
  • Négociable
  • 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 704 € /an 2 642 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • 01/07/2025

Reception, 2 offices, and large storage/production area Air-conditioned

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – A 252 m² Négociable 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 704 € /an 2 642 € /mois Local d’activités - 01/07/2025
Commerce Flex Park
8404 Sterling St
252 m² | 11,68 € /pi²/an 0,97 € /pi²/mois 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 2 642 € /mois 31 704 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
504 m²
Surface du lot
0,09 ha
Année de construction
1981
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
1
Zonage
S-P-1

8404 Sterling St - 1er étage – A

Surface
252 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 704 € /an 2 642 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/07/2025

8416 Sterling St - 1er étage

Surface 441 m²
Durée Négociable
Loyer 125,74 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Grade level overhead door 100% air-conditioned End-cap space

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied

8407 Sterling St - 1er étage

Surface 504 m²
Durée Négociable
Loyer 121,08 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 01/08/2025

Frontage on Sterling Street Oversized grade level door

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied

8415 Sterling St - 1er étage – 100

Surface 441 m²
Durée Négociable
Loyer 121,08 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

High-end finishes +/- 14' clear height in the warehouse

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • Détecteur de fumée
  • Porte basculante au niveau du sol de 12 pi x 10 pi

8430 Sterling St - 1er étage – A

Surface 247 m²
Durée Négociable
Loyer 125,74 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

100% air-conditioned (including warehouse) (1) 10'x12' oversized grade level door Minutes from DFW airport

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied

4829 Royal Ln - 1er étage – A

Surface 229 m²
Durée Négociable
Loyer 125,74 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Grade level oversized door Minutes from DFW airport

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied

8404 Sterling St - 1er étage – A

Surface 252 m²
Durée Négociable
Loyer 125,74 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 01/07/2025

Reception, 2 offices, and large storage/production area Air-conditioned

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Commerce Park est un magnifique complexe de 33 bâtiments, avec un mélange d'immeubles de bureaux de deux étages et de nombreuses options flexibles. Récemment acheté en 2017, le propriétaire a immédiatement apporté des améliorations majeures à la propriété, notamment en modernisant les halls d'entrée, les toilettes et les couloirs des immeubles de bureaux, tout en améliorant les parkings et la signalisation de la propriété. Les bâtiments du Commerce Park se trouvent de chaque côté de Sterling Street, entre l'autoroute 114 et l'I-635. Si vous avez votre bureau ici, vous avez non seulement accès à ces deux autoroutes principales, mais également à l'aéroport DFW. TXRE Properties fournit la gestion immobilière, le crédit-bail et une équipe d'ingénierie pour le site. Il y a un hébergement immédiat dans le quartier et, en raison de son excellent emplacement, de nombreux restaurants où vous pourrez vous restaurer rapidement. L'établissement, qui offre les meilleurs tarifs de la région, dispose d'espaces flexibles à partir d'environ 2 000 RSF et jusqu'à 5 000 RSF. Chaque unité flexible dispose de son propre espace d'entrepôt et de son propre parking. Les immeubles de bureaux de Commerce Park sont disponibles à partir de 500 RSF et jusqu'à 2 400 pieds carrés avec de nombreux parkings autour de chaque bâtiment. Tous les halls d'entrée, les toilettes et les couloirs du bâtiment ont été rénovés.

  • ID de l’annonce: 18590428

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8422-8428 Sterling St, Irving, TX 75063

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