• Broker Jason Powell 4046358859

CVS 8421 Prairie View Rd Local commercial 1 198 m² À vendre Kansas City, MO 64153 4 495 365 € (3 750,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie Investment Grade
  • Emplacement difficile, excellent accès à l'autoroute
  • Historique d'exploitation de 17 ans, récente prolongation de bail
  • Envoi du colis au centre commercial Super Regional de 1 million de pieds carrés
  • Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une démographie forte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq, agissant au nom de la propriété en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'offrir à la vente l'opportunité d'acquérir la propriété en fief simple de la propriété CVS Pharmacy située au 8421 Northwest Prairie View Rd, Kansas City, MO. Il reste plus de 16 ans au bail Absolute NNN de CVS, sans aucune responsabilité du propriétaire. La propriété est située à Kansas City, dans le Missouri, dans le métro de Kansas City ; plus de 105 000 personnes se trouvent dans un rayon de 8 miles de la propriété en question et la propriété est située dans un coin difficile, avec un trafic aux intersections signalisées de plus de 19 000 véhicules par jour.
CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 sites aux États-Unis et emploie environ 300 000 employés dans les 50 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, générant un chiffre d'affaires total de plus de 357 milliards de dollars. La société est répertoriée dans le magazine Forbes comme l'une des marques les plus importantes au monde et se classe au sixième rang du classement Fortune 500. CVS Health bénéficie d'une notation de crédit investment grade attribuée par toutes les principales agences de notation, y compris une note BBB avec perspective stable de la part de Standard & Poor's.

PIÈCES JOINTES

Download OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 495 365 €
Prix par m²
3 750,99 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
236 007 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
RT - Commerce de détail
Stationnement
60 Espaces (50,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Prairie View Rd

LIENS

  • Site Web de la propriété et mémorandum d'offre

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Not Available Not Available, No 7 314 2020 0,21 km
NW Barry Rd NW Prairie View Rd, E 20 665 2025 0,21 km
NW Barry Rd I- 29, S 4 298 2023 0,25 km
NW Barry Rd I- 29, NW 4 607 2025 0,31 km
I- 29 NW Barry Rd, S 38 176 2025 0,32 km
I- 29 NW Barry Rd, N 12 227 2025 0,36 km
NW 86th St NW Prairie View Rd, W 33 103 2023 0,38 km
NW Prairie View Rd NW 83 St, N 9 076 2025 0,45 km
NW 81st St NW Prairie View Rd, E 8 755 2025 0,74 km
North Congress Avenue NW 84 Ter, S 6 440 2025 0,77 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

UMB Bank
Bank of America
Buffalo Wild Wings
Famous Dave's
Granite City Food &  Brewery
Red Robin
IHOP
Chase
Chili's Grill & Bar
Outback Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20-10-12-100-004-015-000 Évaluation des aménagements 485 540 €
Évaluation du terrain 422 135 € Évaluation totale 907 676 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Building Photo
View Photo Aerial
View Photo Building Photo
  • ID de l’annonce: 33434384

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour: 21/05/2025

  • Adresse: 8421 Prairie View Rd, Kansas City, MO 64153

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.