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Garner Village 8415 Garners Ferry Rd Local commercial 111 – 1 096 m² À louer Columbia, SC 29209
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 37 698 € /an 3 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 120 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 24 315 € /an 2 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 111 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 22 619 € /an 1 885 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 135 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 27 331 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 22 619 € /an 1 885 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 182 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 36 944 € /an 3 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 111 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 22 619 € /an 1 885 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 139 m² | Négociable | 202,89 € /m²/an 16,91 € /m²/mois 28 274 € /an 2 356 € /mois | Triple net (NNN) |
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
8415 Garners Ferry Rd - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 096 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 096 m² | Surface commerciale utile | 1 096 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2027 |
| Façade | 5,18 m le Garners Ferry Rd |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 5,18 m le Garners Ferry Rd |
| Surface commerciale utile | 1 096 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Garner Ferry Village est actuellement en phase de conception et nous recherchons des locataires pour occuper de nouveaux locaux en tenant compte de leurs besoins. La propriété se trouve sur 1,04 acre de façade sur la rue Garners Ferry Rd. à côté du développement de Burnside Farms. Avec 41 000 voitures par jour, les occupants du GF Village bénéficieront d'une excellente visibilité. Le Garner Ferry Village est situé dans le sud-est de la Colombie, sur Garners Ferry Rd. Le quartier occupe de nombreux complexes d'appartements et de logements unifamiliaux. La propriété se trouve à côté du développement planifié de Burnside Farms.
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Garner Village | 8415 Garners Ferry Rd
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