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Summit Square 8410-8472 Federal Blvd 116 – 437 m² À louer Westminster, CO 80031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux places d'ancrage sont disponibles ; l'une est une ancienne salle de sport de 20 000 pieds carrés et l'autre est un ancien parc de trampolines de 32 280 pieds carrés.
- Vaste parking
- Signalisation des monuments disponible.
- À proximité du lotissement Uplands ; +/- 2 350 nouvelles unités résidentielles sont en cours de construction autour du site.
- Plus de 56 000 VPD à l'intersection !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8436 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8440 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8444 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8410-8472 Federal Blvd - 1er étage – Bureau 8436
Currently occupied by hydroponics store. Contact broker for all showings.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8410 Federal Blvd - 1er étage – Bureau 8440
Summit Square Shopping Center - Retail Space for Lease. Join Grease Monkey, Blackjack Pizza, Baskins Robbins, Best Clips, H & R Block, DMV. Locally owned and managed. High traffic signalized intersection, ample parking (+/-479 spaces). Strong demographics with approximately 2,350 projected new residential units. Monument signage located on 84th Ave. on Federal Blvd., zoned C-1 Commercial. For more information on new residential units, ,please visit: https://uplandscolorado.com/
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
8410-8472 Federal Blvd - 1er étage – Bureau 8444
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUMMIT SQUARE
- Adams County DMV
- Big Time Trampoline
- Lee Liquors
- Panda Buffet
- Premier Credit Union
- State of Colorado/Colorado DMV
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Une façade d'ancrage de 94 à 288 pieds carrés est disponible ! Rejoignez Grease Monkey, BlackJack Pizza, Baskins Robbins, Panda Buffet, Best Clips, H & R Block, DMV. Détenu et géré localement ; excellent mélange de locataires ; intersection signalée à fort trafic ; nombreux parkings ; forte démographie avec environ 2 350 nouvelles unités résidentielles prévues ; fort taux de trafic ; excellente visibilité et accès aux autoroutes I-36, I-25 et I-76. Commercial C-1 zoné.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Summit Square | 8410-8472 Federal Blvd
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