841 N Bruce St Immeuble residentiel 4 lots 508 279 € (127 070 €/Lot) Taux de capitalisation 7,42 % Las Vegas, NV 89101

Le groupe Holden de Marcus & Millichap, en tant que groupe de cotation exclusif, a le plaisir de présenter le 841 North Bruce Street, un immeuble de placement multifamilial de quatre unités situé près du centre-ville de Las Vegas, au Nevada. Située sur un terrain de 0,16 acre, la propriété propose un mélange varié de plans d'étage d'une et deux chambres, répondant aux besoins d'un large éventail de locataires à la recherche de logements abordables et bien entretenus dans un sous-marché florissant.
Situé à proximité du centre-ville de Las Vegas, l'établissement permet d'accéder facilement aux principaux centres d'emploi, aux boutiques, aux restaurants et aux lieux de divertissement. Il se trouve à quelques pas du complexe Cashman Field et bénéficie de la proximité des autoroutes 11 et 15, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Las Vegas et ses environs.
La propriété présente des intérieurs gris clair avec des garnitures blanches, des sols en céramique et en vinyle, des armoires blanches refaites à la surface avec des comptoirs en granit et des accessoires de salle de bain partiellement améliorés. Les équipements supplémentaires comprennent des portes de sécurité, une laverie sur place, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et de nombreuses surfaces de stationnement et dans la rue.
Avec une forte demande locative, un emplacement stratégique et un réaménagement continu des environs, le 841 North Bruce Street représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur un actif à valeur ajoutée dans un sous-marché en pleine croissance de Las Vegas.
*En voiture uniquement. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir une copie de la notice d'offre. *