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Panorama Mall 8401 Van Nuys Blvd Local commercial 13 – 1 033 m² À louer Panorama City, CA 91402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population de la zone commerciale de plus de 351 000 personnes, dans un rayon de 5 miles, dont plus de 77 % sont d'origine hispanique
- Seul centre commercial fermé desservant la zone commerciale, dans un rayon de 8 km
- Le revenu des ménages dans la zone commerciale dépasse 6 milliards de dollars par an et comprend plus de 17 000 ménages dont le revenu est supérieur à 50 000 dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 44 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 64 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 84 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K102 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K104 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K107 | 13 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K110 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K111 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 15
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 44
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 64
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 84
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau K102
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau K104
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau K107
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau K110
8401 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau K111
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 My Teeth Dental Group
- -
- 1
- Local
- Aeropostale
- Vêtements unisexes
- 604
- International
- Curacao
- Grand magasin
- 15
- Régional
- Finish Line
- Chaussures
- 676
- National
- Mode Plus
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Mode Teen
- Vêtements pour femmes
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 My Teeth Dental Group | - | 1 | Local |
| Aeropostale | Vêtements unisexes | 604 | International |
| Curacao | Grand magasin | 15 | Régional |
| Finish Line | Chaussures | 676 | National |
| Mode Plus | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Mode Teen | Vêtements pour femmes | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Population de la zone commerciale de plus de 351 000 personnes, dans un rayon de 5 miles, dont plus de 77 % sont d'origine hispanique Le revenu des ménages dans la zone commerciale dépasse 6 milliards de dollars par an et comprend plus de 17 000 ménages dont le revenu est supérieur à 50 000 dollars Seul centre commercial fermé desservant la zone commerciale, dans un rayon de 8 km
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Panorama Mall | 8401 Van Nuys Blvd
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