Birdmaster Drive | 840 Birdmaster Dr
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Birdmaster Drive 840 Birdmaster Dr Immeuble residentiel 43 lots 11 495 220 € (267 331 €/Lot) Pea Ridge, AR 72751
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forty Three 3-bed 2.5-bath townhomes at 1,630 square feet each, all units feature a 2-car garage, supplied washer and dryer, and fenced in backyard
- Bentonville has seen consistent year-over- year rent growth. In the past five years, average rents have increased by over 30%.
- Multifamily properties in Bentonville are under 5% on vacancy, a clear sign of healthy market fundamentals.
- Six miles and only a 10-minute drive to Bentonville and the new Walmart Home Office.
- The median household income in Bentonville is now over $95,000, well above the national average.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Birdmaster Townhomes is a newly constructed community of 43 spacious, 3-bedroom, 2.5-bath units. Completed in 2024 and fully leased at below-market rents, the property presents strong upside potential in a rapidly appreciating rental market. Located in the Bentonville suburb of Pea Ridge, just ten minutes from Bentonville and the new Walmart Headquarters, the townhomes benefit from the area's incredible growth and proximity to major employers. Bentonville’s robust economic profile, marked by a median household income exceeding $95,000 and a five-year rent growth of over 30%, supports continued high demand for quality rentals. With homeownership becoming increasingly out of reach and vacancy rates under 5%, Birdmaster Townhomes is well-positioned for long-term stability and appreciation.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 495 220 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 267 331 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,28 ha |
| Nb de lots | 43 | Surface de l’immeuble | 6 512 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Prix | 11 495 220 € |
| Prix par lot | 267 331 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 512 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Station de recharge de voitures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 43 | - | 151 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00184-583 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 38 973 € | Évaluation totale | 38 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00184-583
Évaluation du terrain
38 973 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
38 973 €
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