84 Station Rd Local commercial 110 m² À vendre Yate BS37 4PH 536 050 € (4 865,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de premier ordre
- Près du centre-ville
- Excellentes liaisons de transport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une fantastique opportunité d'investissement en pleine propriété entièrement louée située sur Station Road, à Yate. La propriété comprend un magasin/bureau au rez-de-chaussée (loué aux agences immobilières Andrews) avec 3 studios au-dessus. Un permis de construire avait déjà été accordé pour la construction d'appartements de 2 x 1 chambre à l'arrière de la propriété, mais celui-ci est devenu caduc depuis.
Le bureau du rez-de-chaussée est loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans à 15 000£ par an et les 3 studios sont loués dans le cadre de contrats de location à court terme assurés.
La propriété est donc entièrement louée pour un loyer annuel total de 33 360£.
Le bureau du rez-de-chaussée est loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans à 15 000£ par an et les 3 studios sont loués dans le cadre de contrats de location à court terme assurés.
La propriété est donc entièrement louée pour un loyer annuel total de 33 360£.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
110 m²
Année de construction
1940
Prix
536 050 €
Prix par m²
4 865,09 €
Taux de capitalisation
7,41 %
RNE
39 739 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,04 ha
Façade
6 m le Station Road
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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