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84 S 1st St 262 – 1 084 m² À louer San Jose, CA 95113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès aux autoroutes 280, 87 et 101.
- Super espace pour offrir le brunch, le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.
- À proximité de Improv, de la Cour supérieure, de la banque Wells Fargo et du cabinet d'avocats situé dans le cadre du projet.
- Bureau du SPUR (développement urbain) de l'État de San Jose sur place.
- Des événements peuvent être organisés sur place.
- Bâtiment en brique vintage unique qui possède le charme du vieux monde.
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 100 | 488 m² | 3,05 - 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3e étage, bureau 100
Historic building in downtown San Jose. Furnished Private office layout that can host one company or several. Elevator access to the third floor with views of Downtown San Jose
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 E SAN FERNANDO | 262 m² | 3,05 - 6,10 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau P | 334 m² | 3,05 - 6,10 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 100 | 488 m² | 3,05 - 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1 E SAN FERNANDO
Unique vintage brick building that boasts old world charm. The building is located in the heart of the Downtown San Jose Historic District. The building is well maintained and professionally managed. Close to the light rail, 880, 87 & 101.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau P
Unique brick building with vintage aspects and a 2,277 SF outdoor patio that boasts old world charm. Retail/ Restaurant use 1,314 SF of indoor space with high ceilings and brick walls. Classic brick patio can be weatherized to offer a four seasons dining experience and outdoor entertaining. Owner willing to assist with infrastructural items to offer functionality as a restaurant. The building is located in the Downtown San Jose Historic District. The second floor is home to a large law office.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Détecteur de fumée
3e étage, bureau 100
Historic building in downtown San Jose. Furnished Private office layout that can host one company or several. Elevator access to the third floor with views of Downtown San Jose
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 084 m² | Surface commerciale utile | 5 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1868/1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 084 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 559 m² |
| Année de construction/rénovation | 1868/1998 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment en brique vintage unique au charme du vieux monde. Le bâtiment est situé au cœur du quartier historique du centre-ville de San Jose. Le bâtiment est bien entretenu et géré par des professionnels. Près du tramway 880, 87 et 101.
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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84 S 1st St
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