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Goshen Plaza 84 Clowes Ave Local commercial 139 – 4 894 m² À louer Goshen, NY 10924
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de Legoland récemment construit, situé à proximité de la route 17, principale attraction touristique qui devrait attirer plus de 10 000 visiteurs par jour
- Sites de plate-forme proposés de différentes tailles, Drive Thru Possible
- 527 espaces de stationnement
- Endcap (avec Drive Thru Possible), site sur tablette et opportunités en ligne
- Hauteur de plafond de 15 pieds
- Accès facile à la route 17/6 (sortie 124)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 – 3 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4A | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4B | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4C | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Q | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau 2
PROPOSED BIG BOX/SUPERMARKET PAD
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau 4A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 632 m² d’espace adjacent
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau 4B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 632 m² d’espace adjacent
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau 4C
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 632 m² d’espace adjacent
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau M
irr
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau Q
(45.5’x80’)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
84 Clowes Ave - 1er étage – Bureau S
23.6’ x 80’
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Access Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Anytime Fitness | Enseigne | - | - |
| Athletic Republic | Enseigne | - | - |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Garnet Health Medical Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 894 m² | Magasins | 21 |
| Min. Divisible | 139 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 632 m² | Surface commerciale utile | 10 377 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2025 |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Espace total disponible | 4 894 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Max. Contigu | 632 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 10 377 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial de 105 000 pieds carrés ou plus INSCRIVEZ-VOUS : CVS, Starbucks, Access Physical Therapy, Club Pilates, Anytime Fitness, Jersey Mike's Subs, Heritage Financial Credit Union, Verizon, Garnet Health, Mathnasium, le restaurant indien Fresh Bites et plus encore
- Enseigne sur pylône
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Goshen Plaza | 84 Clowes Ave
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