8399 N Lake Blvd
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8399 N Lake Blvd Local commercial 297 m² Inoccupé À vendre Kings Beach, CA 96143 1 097 375 € (3 693,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial unique situé au cœur de Kings Beach.
- Utilisez le niveau inférieur pour l'entreprise de votre choix et le niveau supérieur comme espace de vie.
- Stationnement désigné à l'arrière du bâtiment.
- Vue sur le lac Tahoe et juste en face de la plage publique animée.
- Le rez-de-chaussée était autrefois un restaurant historique appelé Blue Lagoon Cafe, avec des chambres de pension ressemblant à des appartements à l'étage.
- Situé à proximité de plusieurs arrêts de transport en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale exceptionnelle, juste en face de l'entrée publique de la plage, au cœur de Kings Beach. Offrant une vue ensoleillée sur le lac Tahoe, cet emplacement à haute visibilité offre une exposition exceptionnelle dans le centre commercial et permet de tirer parti de la circulation piétonnière lorsque les visiteurs entrent et sortent de la plage. La possibilité de créer un espace de vie au-dessus de l'espace commercial au niveau de la rue est possible. De nombreuses possibilités de réaménagement futur du site ; les utilisations autorisées incluent le restaurant, le café, le commerce de détail, les chambres d'hôtes, les auberges, etc. Ne laissez pas passer cette opportunité. De nombreux documents peuvent être consultés ; téléchargez-les depuis la salle de données de LoopNet une fois inscrit et appelez l'agent d'inscription pour en discuter.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 097 375 €
Prix par m²
3 693,57 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,03 ha
Stationnement
2 Espaces (6,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le North Lake Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 090-075-026 | Évaluation des aménagements | 949 185 € |
| Évaluation du terrain | 125 364 € | Évaluation totale | 1 074 550 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
090-075-026
Évaluation du terrain
125 364 €
Évaluation des aménagements
949 185 €
Évaluation totale
1 074 550 €
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