The Hightower Medical Plaza | 8390 Lyndon B Johnson Fwy
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The Hightower Medical Plaza 8390 Lyndon B Johnson Fwy Médical 118 – 10 971 m² À louer Dallas, TX 75243
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Lobby and Exclusive Tenant Lounge
- Fully Refurbished Elevators
- Class A+ Restroom Renovations
- New 2,600 SF Top-of-line gym with high quality Matrix fitness equipment
- New Ceiling Grids and LED Lighting
- Ownership Equity Opportunity with 5000 SF or larger
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 56 - 178 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 56 - 178 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 - 178 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 - 178 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 - 177 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 118 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 22 316 € /an 1 860 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 461 m² | 3-10 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 276 135 € /an 23 011 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 4e étage | 186 – 2 044 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 386 276 € /an 32 190 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 058 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 388 875 € /an 32 406 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 058 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 388 875 € /an 32 406 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 2 052 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 387 768 € /an 32 314 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 232 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 43 895 € /an 3 658 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 130 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 24 581 € /an 2 048 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 818 m² | 3-10 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 154 668 € /an 12 889 € /mois | Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 22 316 € /an 1 860 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 461 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 276 135 € /an 23 011 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 186 – 2 044 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 386 276 € /an 32 190 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 388 875 € /an 32 406 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 388 875 € /an 32 406 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 387 768 € /an 32 314 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 43 895 € /an 3 658 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 24 581 € /an 2 048 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 154 668 € /an 12 889 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 - 178 Personnes
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 461 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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4e étage
| Surface | 186 – 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 - 178 Personnes
6e étage
| Surface | 2 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent
- Convient pour 56 - 178 Personnes
7e étage
| Surface | 2 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent
- Convient pour 56 - 178 Personnes
8e étage
| Surface | 2 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent
- Convient pour 56 - 177 Personnes
9e étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 25 - 78 Personnes
9e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Convient pour 25 - 78 Personnes
9e étage, bureau 920
| Surface | 818 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Now open with $4 million in recent renovations, The Hightower Medical Plaza premieres as a Top-of-line Class B+ medical office destination in Dallas. This 10-story medical office tower combines functionality with modern, first-class amenities to meet the evolving needs of today’s healthcare professionals. Recent upgrades include a brand-new lobby and tenant lounge, a state-of-the-art 2,600 SF fitness center outfitted with Matrix equipment, fully renovated restrooms, new ceiling grids with LED lighting, and all-new elevator systems. These improvements create a welcoming, professional environment for both patients and providers. Located at the high-visibility intersection of LBJ Freeway (I-635) and US-75, the property offers excellent accessibility for medical users across the Metroplex and employee recruitment. The Hightower is well-positioned for medical groups seeking high-quality space with room for customization.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2019
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
19 045 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 905 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
127 Extérieur places de stationnement
695 Couvert places de stationnement
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