839 E Camelback Rd
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839 E Camelback Rd Local commercial 1 073 m² À vendre Phoenix, AZ 85014 3 205 936 € (2 989,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rue très fréquentée en face de la concession
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Devenez propriétaire de cette propriété productrice de revenus exceptionnelle située à côté du très recherché Camelback Corridor. Mettant en vedette un locataire en or solide titulaire d'un bail NNN de 10 ans et un bénéfice d'exploitation net impressionnant, Lease prévoit des augmentations annuelles de 4 % et est situé dans un quartier très fréquenté et à loyers élevés.
Points forts de la propriété :
Espace commercial ouvert : aménagement polyvalent pour répondre à divers besoins commerciaux.
Cuisine commerciale : entièrement équipée pour les opérations de restauration.
Grand espace de rangement : espace de rangement généreux pour soutenir les opérations commerciales.
Bureaux surplombant les opérations : bureaux fonctionnels offrant une vue dégagée sur la zone commerciale.
Porte enroulable : accès pratique pour les livraisons et la logistique.
Terrain arrière clôturé : espace extérieur privé et sécurisé.
Cette opportunité d'investissement clé en main est parfaite pour 1031 acheteurs en bourse.
Points forts de la propriété :
Espace commercial ouvert : aménagement polyvalent pour répondre à divers besoins commerciaux.
Cuisine commerciale : entièrement équipée pour les opérations de restauration.
Grand espace de rangement : espace de rangement généreux pour soutenir les opérations commerciales.
Bureaux surplombant les opérations : bureaux fonctionnels offrant une vue dégagée sur la zone commerciale.
Porte enroulable : accès pratique pour les livraisons et la logistique.
Terrain arrière clôturé : espace extérieur privé et sécurisé.
Cette opportunité d'investissement clé en main est parfaite pour 1031 acheteurs en bourse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 073 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 205 936 €
Prix par m²
2 989,04 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
248 460 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2, Phoenix - Commercial et commercial intermédiaire
Stationnement
20 Espaces (18,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Camelback Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155-21-072 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 131 760 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155-21-072
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
131 760 €
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839 E Camelback Rd
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